Aktuelt har Sønderris omkring 4.100 indbyggere, men det kan måske blive til flere.
Sønderris Lokalråd har nemlig efterspurgt seniorvenlige boliger, og Esbjerg Kommune har fundet den rette grund til at imødekomme ønsket.
Med både et pizzaria, en tankstation og en Coop 365discount i nabolaget har kommunen peget på et 117.000 kvadratmeter stort areal mellem mellem Tarphagevej og Sønderrisvej. Grunden er ubebygget og ligger også tæt på både offentlig transport og Guldagerhallen.
Inden længe ventes en lokalplan for det kommende boligområde at blive sendt i otte ugers offentlig høring. Det har politikerne i Plan & Byudviklingsudvalget i hvert fald vendt tomlen op for.
“Lokalplanen fastlægger anvendelsen til boligformål i form af tæt-lav bebyggelse og lave etageboliger i to plan, særligt tiltænkt seniorborgere”, fremgår det af lokalplanforslaget.
Læs også: Ejendomsudvikler vil udvikle over 500 boliger ved Guldager
“Hensigten er at skabe gode rammer for seniorlivet i Sønderris med fokus på fællesskabet. Dermed kan nuværende beboere blive i området også efter at børnene er fløjet fra reden og parcelhuset måske er blevet for stort, ligesom det store fokus på fællesskaber skal medvirke til at nye tilflyttere finder sig til rette og bliver en del af lokalsamfundet”, lyder det videre.
Området er i dag bortforpagtet som landbrugsjord. I den nordlige del gemmer sig et fredet fortidsminde, mens der er et vådområde med beplantning i den østlige del af området.
Lokalplanforslaget indeholder krav om etablering af LAR-løsninger til håndtering af fremtidens stigende nedbørsmængder.
I forbindelse med byggemodningen projekteres der med en rundkørsel i krydsningen mellem Sønderrisvej, Stjerneparken og det nye boligområde, som får vejadgang fra Sønderrisvej.
