Et nyt sommerhusområde er på vej ved Bjørnsvej i Mørkholt tæt på Hvidbjerg Strand.
Teknisk Udvalg i Vejle Kommune har netop godkendt, at arbejdet med en lokalplan for området nu kan gå i gang.
Bag projektet står ifølge kommunen fire lodsejere, der ønsker at udstykke området til 30 sommerhusgrunde.
Tre af matriklerne i området er ejet af privatpersoner, mens en enkelt matrikel på godt 30.000 kvadratmeter er ejet af Rauff Ejendomme ved Per Rauff Mikkelsen, der er indehaver af skurvognsproducent EasyWagon og tidligere medindehaver af Eurowagon og Mobilhouse.
Lokalplanområdet dækker 8,3 hektar og ligger som et bindeled mellem et nyt sommerhusområde ved Sommerhaven mod nordvest og et ældre sommerhusområde langs kysten mod øst.
Grundene får en størrelse på mellem 1.200 og 1.800 kvadratmeter, og de enkelte sommerhuse må maksimalt være 180 kvadratmeter store plus 50 kvadratmeter til carport eller skur.
Området, der i dag består af græs og landbrugsarealer, skal udvikles med respekt for den omkringliggende natur og den klassiske sommerhuskarakter.
Sommerhusene skal præges af naturmaterialer og træfacader, og hække i skel bliver forbudt for at skabe en mere åben og grøn struktur.
Der skal anlægges regnvandsbassiner i de lavest liggende arealer, og vejene skal udlægges i grus med naturlig afvanding.
For at sikre adgang til området skal der indgås en aftale om overkørselsret fra Hvidbjergvej via Bjørnsvej, og der skal udarbejdes en detaljeret plan for vandhåndtering.
Lokalplanen skal være endeligt vedtaget senest 15. januar 2026 for at overholde Plan- og Landdistriktsstyrelsens tidsfrister. Planen sendes i offentlig høring i fire uger.
