I næste uge skal politikerne i magistraten i Aarhus forholde sig til, hvor der skal spares på byggeriet af det nye stadion som en del af opgaven med at holde anlægsbudgettet.
Kongelundens sekretariat oplyser, at der aktuelt skal findes besparelser for at imødegå en ubalance på 83,3 millioner kroner.
Det fremgår af en økonomirapport, der i starten af februar er blevet udarbejdet af Rambøll, som er bygherrerådgiver for Aarhus Kommune.
Økonomirapporten er et såkaldt “dynamisk dokument”, der opdateres hvert kvartal i takt med udviklingen af projektet.
“Rapportens formål er at give et aktuelt billede af økonomien og de tilhørende risici og er baseret på de seneste økonomidata på projektet”, skriver Kongelundens Sekretariat.
Byrådet gav tilbage i december gav en tillægsbevilling på næsten 250 millioner kroner, så det samlede anlægsbudget blev på lige knap 995 millioner kroner.
“Det skete netop under forudsætning af, at der fortsat arbejdes på at finde effektiviseringer og konkrete besparelser”, lyder det fra Kongelundens Sekretariat.
Ifølge sekretariatet skyldes det blandt andet, at der er afsat en relativt lav pulje til uforudsete udgifter, samtidig med, at der fortsat er store usikkerheder i projektet, herunder jordbundsforholdene.
Læs også: Zaha Hadid skal tegne nyt stadion i Aarhus
“Om det kan lykkes at gennemføre de nødvendige besparelser for at skabe balance i økonomien, er for tidligt at vurdere med sikkerhed. Det er målet, men det vurderes at blive vanskeligt. Det skal i den sammenhæng bemærkes, at der fortsat er væsentlige usikkerheder og risici i projektet”, lyder det i en statusrapport.
Opgaven med at beskrive mulige besparelser er Kongelundens Sekretariat og partneringgruppen med totalrådgiver og hovedentreprenør nu i gang med.
Der kigges både på muligheder for at reducere i konkrete elementer, som eksempelvis visse bygningselementer i form af inventar, boder eller gangbro eller antallet af sæder, og på muligheder for at nedjustere kvaliteten på konkrete områder, som for eksempel belægning og beplantning eller bygningselementer såsom design, gulve og vægge. Nogle besparelser vil være mindre indgribende, men man skal også forvente besparelser af mere substantiel karakter.
De forskellige muligheder skal nu konkretiseres og vurderes nærmere. Konsekvenserne vil blive beskrevet og drøftet med blandt andet AGF som kommende lejer.
“Magistraten vil som politisk styregruppe for Kongelunden drøfte sagen på sit møde den 18. februar og senest til april blive præsenteret for et konkret sparekatalog. Politikerne skal træffe beslutning om mere indgribende besparelser og eventuelle alternativer”, skriver sekretariatet.
På samme møde er også et punkt med en status og proces for arbejdet med en lejeaftale for det nye stadion. Her vil rammerne for at fastsætte markedslejen og processen for drøftelser med AGF om en justering af lejeaftalen blive behandlet.
Når dialogen med AGF om vilkårene for en justeret lejeaftale er afsluttet, vil Ankestyrelsen blive anmodet om en forhåndsudtalelse af, hvorvidt den justerede lejeaftale vurderes at være på markedsvilkår.
Ankestyrelsen skal ikke godkende aftalen eller lejens størrelse, men udtaler sig alene om, hvorvidt man vurderer, at den er baseret på markedsvilkår.
Status på byggeprojektet
Den aktuelle status på projektet er, at nedbrydning af det gamle stadions vest- og øst-tribuner blev sat i gang i uge 2 og er i fuld gang. Samtidig bliver der gjort klar til at opstille knuseanlæg ved det gamle Sportens Hus.
Der graves blød bund ud til den såkaldte main stand, og der gøres klar til at støbe fundamenter ud mod den fremtidige bane. Fanplaza graves op, og der klargøres til etablering af bundopbygning og installationer i terræn.
Borearbejdet med sekantpæle er sat i gang i det nordvestlige område, og arbejdet med jordankre pågår bag den gamle C-tribune. Kælderen er blevet lukket med dæk, og der gøres klar til opsætning af hjørnesøjler mod den kommende Fanplaza.
Læs også: Nyt stadion i Aarhus bliver forsinket
Der kigges på udvendig renovering af Stadionhallernes sydfacade, mens produktionen af betonelementer er i fuld gang på eksterne fabrikker.
Sweco arbejder på at færdiggøre de sidste dele af konstruktionsprojektet, så A. Enggaard kan komme videre på byggepladsen.
Der indkøbes løbende underentrepriser, og en lang række underentrepriser er nu afdækket med reelle udbud og tilbud frem for kalkulation. Det er nu blandt andet indkøbt ståltag, alusandwich-elementer samt glas-alu-facader.
Tidsplanen er dog også udfordret.
“A. Enggaard arbejder på at tilpasse den videre byggeproces/tidsplan, så udfordringerne ikke munder ud i en forsinket færdiggørelse af det samlede byggeri. På nuværende tidspunkt kan det dog ikke konkluderes, om dette vil lykkes”, lyder det i statusrapporten.
Det kommende stadion er tegnet af et hold bestående af Zaha Hadid, Tredje Natur og Sweco.
