Olav de Linde vokser videre trods stigende byggeomkostninger

Ejendomsselskabet Olav de Linde leverede i 2025 et stærkere driftsresultat og fastholdt en høj udlejning på tværs af både boliger og erhvervsejendomme.

Samtidig voksede selskabets ejendomsportefølje markant, selv om stigende byggeomkostninger satte sit aftryk på regnskabet, oplyses det i en pressemeddelelse.

Omsætningen steg til 570 millioner kroner mod 566 millioner året før, mens driftsresultatet før værdireguleringer og finansielle gevinster voksede fra 181 til 197 millioner kroner. Værdien af selskabets investeringsejendomme nåede samtidig op på næsten 11,7 milliarder kroner.

Bag de positive nøgletal gemmer der sig dog også en udfordring. Selskabet har nedskrevet værdien af sin ejendomsportefølje med 119 millioner kroner. Forklaringen er især højere byggeomkostninger på flere igangværende udviklingsprojekter, end man tidligere havde regnet med.

Årets resultat efter skat faldt samtidig til knap 52 millioner kroner i 2025 mod godt 121 millioner kroner i 2024. Bestyrelsesformand og stifter Olav de Linde melder sig dog tilfreds med resultatet.

– Vores fokus er ikke alene på de enkelte års resultater, men på at skabe langsigtede værdier gennem udvikling, kvalitet og tætte relationer til vores kunder. Derfor glæder det os, at vi fortsat oplever stor loyalitet blandt både erhvervs- og boliglejere, udtaler Olav de Linde.

Trods usikkerhed på de internationale markeder og fortsat høje priser i byggebranchen oplevede selskabet en stabil efterspørgsel efter både boliger og erhvervslokaler. Tomgangen har gennem året været meget lav, og egenkapitalen er vokset til 5,2 milliarder kroner.

Ejendomsselskabet Olav de Linde satser fortsat på vækst gennem omfattende investeringer i renovering, transformation og nybyggeri. Virksomheden råder i dag over omkring 525.000 kvadratmeter ejendomme i drift, mens yderligere 155.000 kvadratmeter er under udvikling, herunder cirka 1.000 kommende boliger.

– Vi udvikler ejendomme til langsigtet ejerskab og til de næste generationer. Derfor vælger vi ofte at investere ekstra for at tilføre de kvaliteter, som vi mener vil skabe den bedste arbejdsplads eller bolig på langt sigt, udtaler Olav de Linde.

– Det kan for eksempel være nøje udvalgte nye eller genbrugte materialer, grønne miljøer eller kunst. Det er ikke altid, at disse ekstra investeringer kan kapitaliseres på den korte bane, men vi er helt overbeviste om, at det på langt sigt vil vise sig at være den rigtige beslutning.

Blandt de største projekter er KatrineTorvet og Mindet i Aarhus, som tilsammen ventes at tilføre omkring 75.000 kvadratmeter til porteføljen. Derudover arbejder selskabet på flere større boligprojekter i Odense og Storkøbenhavn.

– Vi går ind i 2026 med en stærk portefølje og en række spændende projekter under udvikling, siger Olav de Linde.

– Vores fokus er fortsat at skabe langsigtede værdier gennem kvalitetsbyggeri, ansvarlig ejendomsudvikling og tætte relationer til vores kunder. Samtidig har vi en betydelig projektpipeline, som giver os gode muligheder for fortsat vækst i de kommende år.

Ledelsen forventer, at den stabile udvikling fortsætter i 2026 med høj udlejning, begrænset tomgang og nye projekter, der skal sikre yderligere vækst i de kommende år.