I 2019 vedtog politikerne i Randers Kommune en helhedsplan for Munkdrup og Munkdrup Bakker.
Nu er kommunen i dialog med to unavngivne bygherrer om realiseringen af konkrete projekter inden for helhedsplanen.
Projekterne kræver en ny lokalplan for et 200.000 kvadratmeter stort areal mellem vandløbet Carlsberg Grøften og Ringvej syd.
På baggrund af dialog med Miljøstyrelsen vurderes det dog, at det ikke kan lade sig gøre at bygge inden for åbeskyttelseslinjen, som helhedsplanen ellers lægger op til.
“Forvaltningen har derfor udarbejdet et tilrettet forslag til afgrænsning af kommuneplanens rammer i området, der angiver rammer for udlæg af boligbebyggelse og rekreative kiler, og hvor åbeskyttelseslinjen respekteres”, fremgår det af referatet fra et møde i erhvervs- og planudvalget, hvor politikerne besluttede at igangsætte arbejdet med en ny lokalplan.
Lokalplanen skal bane vejen for, at der kan bygges 150-180 boliger i form af rækkehuse, dobbelthuse og parcelhuse i området.
“Områdets nordlige del skal i øvrigt vejforsynes fra den eksisterende vej Æbleplantagen. Den sydlige del af planområdet skal vejforsynes fra Munkdrupvej, syd for det gamle Munkdrup”, fremgår det af referatet.
Helhedsplanen for Munkdrup og Munkdrup Bakker er udarbejdet af C.F. Møller Architects i samarbejde med Colliers. Den skitserer nybyggeri af op mod 1.000 boliger på et areal, der strækker sig over 220 hektar.
