Et nyt grønt boligkvarter ved herregården Rodsteenseje er rykket tættere på virkeligheden. Planerne omfatter mere end 30 ejerboliger omgivet af natur, søer og fælles mødesteder.
Politikerne i Udvalget for Klima, Natur og Planlægning i Odder Kommune har nikket ja til at sætte gang i arbejdet med en lokalplan, som skal gøre det muligt at udvikle et nyt boligområde som en del af den kommende bydel Økologiens Kvarter.
Det cirka 7,3 hektar store område ligger mellem Hvide Sø, Rævså og Randlevvej og er i dag landbrugsjord. Planerne omfatter mere end 30 nye ejerboliger fordelt på kompaktvillaer og større villaer med forskellige grundstørrelser.
Boligerne skal henvende sig til både førstegangskøbere, børnefamilier og ældre borgere.
Projektet omfatter kompaktvillaer på 140-160 kvadratmeter på grunde på 450-575 kvadratmeter samt villaer på 160-200 kvadratmeter på grunde på 700-925 kvadratmeter.
Dog har politikerne ønsket, at lokalplanen også giver mulighed for boliger på 100 til 120 kvadratmeter for at sikre et bredere boligudbud.
Projektet lægger stor vægt på natur og klimatilpasning. Området skal omgives af engarealer, grønne bælter, stier og nye opholdsarealer, mens regnvand skal håndteres lokalt gennem grøfter, bassiner og søer, der samtidig kan skabe mere biodiversitet.
Der planlægges også fælles mødesteder i både boligområdet og de omkringliggende naturområder.
Boligvejene skal udformes som rolige sivegader med lav hastighed, grønne rabatter og gæsteparkering i små parkeringslommer. Et nyt stinet skal forbinde kvarteret med resten af Odder.
Bag projektet står DinBoli, som har indgået aftale om køb af arealet. Boligudvikleren samarbejde i forbindelse med projektet med Nodo Arkitekter, Aakjær Landinspektører og Klar Miljørådgivning.
Ambitionen er at sætte grundene til salg i løbet af 2026 og påbegynde byggeriet i 2027.
