Den odenseanske koncern 3C Groups og fagforeningen Dansk Metal går sammen om et omfattende boligprojekt på den tidligere L’Easy-grund på Østergade 54-68 i Odense.
Odense Kommune har anslået, at lokalplanen giver mulighed for cirka 140 nye boliger, men ifølge partnerskabet skal der bygges omkring 200 lejligheder i området, der strækker sig over 9.150 kvadratmeter.
– Odense er inde i en meget positiv udvikling, og vi tror på byens fremtid. Derfor investerer vi langsigtet i at skabe attraktive boliger de rigtige steder i byen, udtaler Niels Thorborg, koncernchef i 3C Groups i en pressemeddelelse.
Projektet blev muligt, efter at Odense Byråd den 26. august vedtog en lokalplan og et kommuneplantillæg for området.
Lokalplanen tillader en bebyggelsesprocent på 155, og stiller krav om, at den kommende bebyggelse skal fremstå som én sammenhængende bebyggelse med et ensartet og gennemgående arkitektonisk udtryk.
I området ligger der aktuelt en række større lager- og kontorbygninger, som oprindeligt blev opført til trælastvirksomheden N.H. Hein og isfabrikken Premier Is.
Den eksisterende erhvervsbebyggelse kan rives ned og erstattes af en boligkarré på fem til seks etager. Der er ingen bevaringsværdige bygninger i området, men et enkelt murstykke med med navntrækket “N.H. HEIN” skal bevares og genetableres i facaden på kommende nybyggeri.
Planen omfatter et beskyttet gårdrum i midten af bebyggelsen, mens parkering placeres i hver ende af området. Mod Østergade bliver der desuden mulighed for at opføre en separat erhvervsbygning.
Medlemmer af Dansk Metal samt deres børn og børnebørn får særlig adgang til de kommende boliger.
– Det er endnu et godt argument for at være medlem af en rigtig fagforening, udtaler Mikkel Munk Festersen, afdelingsformand i Dansk Metal Odense.
Gennem 3C Ejendomme råder Niels Thorborg over en ejendomsportefølje med godt 600 fortrinsvis nyopførte lejeboliger samt erhverv til en samlet værdi på over 2 milliarder kroner.
