PensionDanmark skal bygge nye lejligheder på Persillehaven 42 i Hammergården i Herlev.
Politikerne byrådet i forstadskommunen har nemlig godkendt salget af 11.000 kvadratmeter byggeret til boliger på den 10.300 kvadratmeter store grund.
Her skal der opføres op til 120 boliger fordelt på familieboliger og boliger til beboere over 50 år, oplyser pensionskassen i en pressemeddelelse.
– Hammergården rummer et stort potentiale, som vi er klar til at forløse. Vi vil udvikle et attraktivt boligområde, der styrker Herlevs udvikling som by, og samtidig giver et solidt afkast til vores medlemmers pensionsopsparinger, udtaler direktør i PensionDanmark Ejendomme, Torben Modvig.
– Herlev Kommune har truffet en god beslutning ved at udstikke rammerne for et spændende og varieret boligkvarter, og vi glæder os til arbejdet.
Projektet er skabt ud fra en fælles vision om at etablere et grønt og sammenhængende kvarter med plads til fællesskab og hverdag, skriver pensionsselskabet.
I området opfører det almene boligselskab KAB samtidig et nyt plejehjem, som Pensiondanmark oprindeligt skulle have bygget.
Herlevs borgmester Marco Damgaard (S) glæder sig over, at der nu er fundet en løsning for området.
– Da jeg tiltrådte som borgmester i januar i år, var en af mine vigtigste opgaver at finde en holdbar løsning for Hammergården. Det er vi lykkes med, fordi vi har trukket på de stærke kræfter i den almene boligsektor og fastholdt samarbejdet med PensionDanmark, siger han.
Store vinduer og terrasser eller altaner
Byggeriet udføres med fokus på bæredygtighed og skal leve op til kravene for en DGNB-certificering på guldniveau, som omhandler energieffektivitet, valg af materialer og godt indeklima.
Boligerne indrettes med en central opgang, så alle lejligheder får tre facader med gode muligheder for dagslys.
Trappen placeres midt i bygningen, så facaderne kan bruges til vinduer, og for at skabe en mere rummelig og indbydende ankomst med mulighed for små opholdspladser.
Alle boliger får terrasser eller altaner vendt mod syd og sydvest samt store vinduer, der giver godt lys og udsyn til fællesområderne. Ved soveværelserne indrettes depotrum, som kan fungere som walk-in-områder og skabe gode entréer.
Det primære materiale i det fire etager høje nybyggeri vil være skærmtegl i forskellige nuancer, mens der punktvis anvendes træ.
Markant udbygning af ejendomsporteføljen
PensionDanmark Ejendomme var den eneste, der bød ind på grunden, og pensionskassen må hoste op med knap 38 millioner kroner for byggeretten.
Pensionskassens samlede boligportefølje består af 1.500 boliger med et areal på 140.000 kvadratmeter, som alle er fuldt ejet.
Derudover har PensionDanmark 7.600 boliger på vej i selskaber, som enten er helt eller delvist ejede, og disse boliger dækker samlet 750.000 kvadratmeter.
Siden år 2020 har pensionsselskabet opført og efterfølgende solgt 700 ejerboliger med et samlet areal på 60.000 kvadratmeter.
Pensiondanmarks portefølje rummer også 63 fuldt ejede erhvervsejendomme med et samlet areal på 800.000 kvadratmeter. I alt udgør porteføljen 1,2 millioner kvadratmeter med en samlet værdi på over 32 milliarder kroner og et årligt resultat på 1,5 milliarder kroner.
Pensionsselskabet har en strategisk målsætning om, at ejendomsinvesteringerne skal udgøre omkring 10 procent af den samlede investeringsportefølje. Fremadrettet forventes derfor årlige investeringer på cirka 3 milliarder kroner.
