Ved Cereskrydset i Aarhus ligger det 18 etager og 63 meter høje Prismet, som huser cirka 13.000 kvadratmeter kontorer og 4.100 kvadratmeter overdækket parkering.
Det 24 år gamle højhus, der er tegnet af Friis & Moltke Architects, kan stå over for en større transformation.
PFA har i samarbejde med Kilden & Hindby og arkitekter fra Sleth arbejdet med planerne siden 2020, og nu er et lokalplanforslag for projektet klar til at blive sendt i offentlig høring, hvis politikerne i Aarhus er med på idéen.
– Det er et meget vigtigt byggeri, som skal samle Vesterbro som et helt nyt midtbykvarter med Amtssygehuset, Botanisk Have, det gamle Vesterbro Trælast og Ceresbyen. Med letbanens næste etape bliver Cereskrydset bygget om, så der bliver bedre at være, og med en ny og åben bebyggelse skal vi understøtte, at vi kan gøre denne del af byen til et attraktivt midtbykvarter for fremtiden, siger rådmand for Teknik og Miljø, Nicolaj Bang (K), til Århus Stiftstidende.
Planen er, “at området skal omdannes til et blandet byområde med både boliger og erhverv, samt at højhuset, Prismet, skal kunne renoveres, transformeres samt om- og udbygges, så det får en bedre indretning, nye proportioner og et nyt udseende”, som det fremgår af planteksten.
Lokalplanen skal give mulighed for at opføre i alt 39.000 kvadratmeter i form af 17.250 kvadratmeter erhverv og 21.750 kvadratmeter boliger.
Dertil kommer mindre bygninger med et samlet areal på op til 2.000 kvadratmeter. Der må desuden etableres kælder inden for hele lokalplanområdet.
Desuden skal lokalplanen give mulighed for, at højhuset kan få yderligere tre etager, så det bliver 21 etager. Dermed bliver bygningen syv meter højere.
Karrébebyggelsen omkring Prismet etableres i fem-ni etager og skal fortrinsvis rumme boliger.
Cirka 66 procent af boligerne bliver etableret som mindre boliger med et areal på omkring 40 kvadratmeter, mens mindst 30 procent af lejlighederne skal være familieegnede boliger, hvilket indebærer, at de mindst skal være 65 kvadratmeter store.
Det forventes, at der i alt vil blive etableret omkring 370 lejligheder, hvoraf 20 procent skal være almene boliger. I den forbindelse har PFA indgået aftale med en unavngiven almen boligforening.
