I slutningen af 2024 underskrev Næstved Kommune og familievirksomheden Hartmann udviklingsaftale for Rådmandshaven i Næstved.
På den 25.000 kvadratmeter store grund skal der i alt opføres 17.800 kvadratmeter nybyggeri.
Projektet et 5.000 kvadratmeter stort højhus i 12 etager, der skal indrettes som hotel med 120 værelser. Dertil kommer 12.800 etagebyggeri med boliger i op til seks etager. Der skal bygges omkring 140 lejligheder.
Byrådet i Næstved Kommune har netop besluttet at sende Rådmandshaven i udbud.
– Vi er inde og røre ved et af de centrale områder i Næstved by, hvor naturen er tæt på, udtaler borgmester i Næstved Kommune, Carsten Rasmussen (S), i en pressemeddelelse.
– Det stiller store krav til kvaliteten af de kommende boliger og hotel, der skal lokaliseres på den nuværende parkeringsplads. Jeg er glad for, at byrådet bakker op om processen og arbejdet med at etablere erstatningsparkering.
Mindstepris på 13 millioner kroner
Rådmandshaven med en central beliggenhed i Næstved huser i dag kommunale parkeringspladser til fortrinsvis administrationsbygningen.
Næstved Kommune gennemførte en markedsdialog i 2024, hvor tre konsortier præsenterede deres ideer til udvikling af Rådmandshaven.
Udviklingsselskabet Rådmandshaven P/S, der er ejet af Hartmann-koncernen, blev vurderet som det bedste bud til at udvikle området i overensstemmelse med Næstved Kommunes ønsker og visioner.
Den 17. december 2024 godkendte politikerne i byrådet en udviklingsaftale med Udviklingsselskabet Rådmandshaven. Som led i udviklingsaftalen har udviklingsselskabet forkøbsret til arealet, der udbydes til en mindstepris på godt 13 millioner kroner eksklusive moms.
Prisen har kommunen fastsat på baggrund af to mæglervurderinger fra henholdsvis EDC og Colliers. EDC vurderer grunden med den tilhørende byggeret til en værdi 14,3 millioner kroner, mens Colliers vurderer værdien til godt og vel 11,8 millioner kroner.
