Politikerne i byrådet i Kolding har sendt et forslag til en ny lokalplan ved Kløvervej og Tvedvej i bydelen Brændkjær i offentlig høring.
Planen skal gøre det muligt at opføre omkring 124 nye lejligheder som erstatning for det eksisterende højhus med 110 boliger på Kløvervej. Højhuset er ved at blive revet ned på grund af dårlig byggeteknisk tilstand.
Lokalplanen er udarbejdet efter ønske fra den almene boligorganisation ALFABO, der samarbejder med Sweco og Sweco Architects om projektet.
Byggeriet af de nye boliger på mellem 65 og 115 kvadratmeter forventes at blive sat i gang, når nedrivningen af højhuset er gennemført.
Planområdet er cirka 14.000 kvadratmeter stort og ligger ved Kløvervej og Tvedvej i den sydøstlige del af Kolding. Området rummer i dag blandt andet en dagligvarebutik, en genbrugsbutik, foreningslokaler samt en parkeringskælder under den tidligere boligbebyggelse.
Den nye plan åbner for opførelse af 11.000 kvadratmeter etageboliger i mellem to og syv etager. De laveste bygninger placeres mod Tvedvej, mens de højere bygninger placeres tættere på de eksisterende højhuse i området. Bebyggelsen skal indrettes med fælles faciliteter som fællesrum, værksteder, gæsteværelser og træningsrum.
Samtidig giver lokalplanen mulighed for, at arealet med den eksisterende dagligvarebutik på sigt kan omdannes til boligformål, hvis butikken flytter ud af området. Der er indgået en betinget aftale mellem Rema Etablering og ALFABO om køb af butikslokalerne.
Kun Dansk Folkeparti stemte imod at sende lokalplanforslaget i høring.
– Det store problem med lokalplanen og kommuneplantillægget er nedlæggelsen af lokalcentret ved Kløvervej og dermed den manglende mulighed for indkøb af dagligvarer for de mange borgere i området, sagde byrådsmedlem Søren Rasmussen (DF) på byrådsmødet.
Formand for Plan- og Teknikudvalget, Tobias Jørgensen (V), påpegede dog på byrådsmødet, at Rema 1000 under alle omstændigheder ønsker at flytte til Agtrupvej.
– Dagligvarebutikken oppe på Tvedvej ønsker ikke at være der. Det har de tydeligt sagt. Så det vil sige, de fortsætter ikke. Uanset hvor meget borgerne deroppe eller andre steder i kommunen ønsker, at den dagligvarebutik fortsætter, så gør den det ikke. De flytter, sagde han på byrådsmødet.
Lokalplanforslaget og det tilhørende tillæg til kommuneplanen sendes nu i offentlig høring i otte uger fra den 8. april til den 3. juni 2026. Den endelige vedtagelse forventes i august 2026.
