Sønderborg Kommune vil udvikle endnu et større boligområde i Vollerup, hvor der planlægges op mod 133 nye boliger på et areal på cirka 78.600 kvadratmeter.
Området ligger i den sydøstlige del af bydelen tæt ved Klinting og Lambjergskov og skal udbygges med tæt-lav bebyggelse som rækkehuse, dobbelthuse og klyngehuse.
Lokalplanforslaget lægger op til bebyggelse på to landbrugsarealer, der er ejet af to forskellige private grundejere.
Planerne kommer, mens der allerede er gang i byggemodning af nye parcelhusgrunde i Vollerup, der ligger umiddelbart vest for Sønderborg.
– Vollerup er helt klart et område, hvor mange gerne vil bosætte sig. Det ligger bynært, tæt på to skoler. Samtidig er man hurtigt ude i naturen, og ikke mindst bor man tæt på vandet, siger formand for Byudvikling-, Landdistrikter- og Infrastrukturudvalget, Kirsten Bachmann fra Slesvigsk Parti, til JyskeVestkysten.
Lokalplanforslaget fastlægger rammerne for bebyggelsen, hvor der både kan udstykkes enkelte grunde og større parceller med flere boliger samlet. Der må maksimalt opføres seks boliger i sammenhæng, og bebyggelsen skal opføres i én etage med en maksimal højde på 5,5 meter. Facader må udføres i træ eller tegl, mens klassiske bjælkehuse ikke bliver tilladt.
Som en del af projektet vil kommunen anlægge og forlænge Rojgårdvej, der skal fungere som gennemgående stamvej i området og koble boligområdet til det eksisterende vejnet.
Samtidig skal der tages hensyn til både fredede diger og en beskyttet sø på 2.300 kvadratmeter, hvor der etableres en afstandszone til ny bebyggelse.
Området rummer også spor fra fortiden. Arkæologiske registreringer viser fund fra flere historiske perioder, og derfor anbefales forundersøgelser, før byggemodningen går i gang.
Lokalplanen er i overensstemmelse med kommuneplanen og indgår i kommunens strategi om at skabe flere boliger og nå en befolkning på 77.000 indbyggere frem mod 2030. Forslaget er nu sendt i offentlig høring, før det kan vedtages endeligt.
