I november 2023 underskrev Københavns Kommune en aftale med Nordic Office of Architecture som totalrådgiver på et projekt med en ny svømmehal og et botilbud på Beauvaisgrunden på Lyngbyvej 97 på Ydre Østerbro.
Der ligger allerede en lokalplan for grunden, hvor Bo-Vita har bygget tre punkthuse med almene lejligheder i projektet “High Five”, men det kommende projekt med svømmehal, botilbud og plejehjem kan ikke rummes indenfor rammerne af den eksisterende lokalplan.
Derfor er der blevet udarbejdet en ny lokalplan, og politikerne i Teknik- og Miljøudvalget skal inden længe tage stilling til, om den skal sendes i otte ugers offentlig høring.
Lokalplanen skal give mulighed for, at der kan bygges en svømmehal på cirka 8.000 kvadratmeter, et botilbud på cirka 4.000 kvadratmeter og plejecenter på omkring 6.000 kvadratmeter. Samlet vil der være tale om 18.000 kvadratmeter nybyggeri.
Botilbuddet skal rumme omkring 35 boliger, mens det kommende plejecenter får 75-80 boliger.
Der muliggøres opførelse af to nye byggerier i op til fem etager.
Det kommende plejecenter opføres i to blokke, der bliver forbundet af en mellembygning, oplyses det i dagsordenen til et kommende møde i Teknik- og Miljøudvalget.
Den offentlige svømmehal opføres i to etager, og ovenpå svømmehallen opføres der et botilbud i tre etager mod Lyngbyvej. Der kan indrettes café i både svømmehal og plejecenter. Taget på svømmehallen vest for botilbuddet indrettes til friareal som et grønt byrum til botilbuddet.
“Facaden på svømmehal og botilbud mod Lyngbyvej udformes med en række korte, forskudte facadepartier, der giver den lange facade et markant og varieret udtryk. Hovedindgang til svømmehallen placeres på hjørnet mod Rovsinggade, hvor der samtidig indrettes et byrum”, fremgår det af dagsordenen.
Der etableres en ny adgangsvej til området fra Rovsinggade langs Banedanmarks baneareal bag Bo-Vitas eksisterende boligbyggeri.
