Furesø Kommune er klar til at tage første skridt mod en mulig overdækning af Hillerødmotorvejen gennem Farum.
Planen er at igangsætte en indledende fase, der skal afklare, om projektet kan gennemføres både teknisk og økonomisk, og samtidig undersøge mulighederne for at etablere et arealudviklingsselskab.
Projektet omfatter en cirka 450 meter lang overdækning ved Farum Bytorv, som skal kombineres med støjskærme. Ambitionen er ikke kun at reducere støj, men også at skabe grundlag for ny byudvikling i et område, der i dag er præget af motorvejen som fysisk barriere.
Overdækningen åbner mulighed for at etablere nye over 83.000 kvadratmeter boliger og godt 60.000 kvadratmeter erhverv samt nye byrum oven på og langs motorvejen. Ifølge materialet skal der arbejdes med at fastlægge byggeretter og fordele kvadratmeter mellem bolig og erhverv, afhængigt af støjforholdene. Særligt placeringen af boliger kræver grundige analyser, da de skal overholde gældende støjgrænser, mens erhverv og parkering kan placeres tættere på motorvejen.
Et centralt element i projektet er at udvikle en business case, hvor indtægter fra salg af byggeretter kan være med til at finansiere selve overdækningen.
Kommunen vil derfor undersøge, hvilke arealer der egner sig bedst til udvikling, og hvor stort et byggeri der kan realiseres. Tidligere er byggeretsværdien anslået omkring 717 millioner kroner.
Planerne rummer en mulig busholdeplads i tilknytning til en fremtidig station. Samtidig kan en omlægning af til- og frakørsler give plads til yderligere byudvikling tæt på Farum Bytorv.
For at realisere projektet vil kommunen afsøge samarbejde med investorer og udviklere gennem et arealudviklingsselskab. Her kan kommunen bidrage med planlægning og byggemodning, mens private aktører står for selve byggeriet.
Første fase skal være afsluttet efter sommeren, hvorefter politikerne tager stilling til det videre forløb.
