Et nyt boligområde med op til 160 boliger kan blive en del af det nordlige Nykøbing Falster.
Teknik-, Natur- og Miljøudvalget i Guldborgsund Kommune har nu et lokalplanforslag i offentlig høring, skriver kommunen i en pressemeddelelse.
Planen omfatter området ved Ny Kirstineberg Gods, hvor der kan opføres op til 130 rækkehuse og 30 parcelhuse. Rækkehusene skal bygges i mindre grupper med højst ti boliger i hver for at styrke fællesskabet i området.
Ifølge kommunen skal det nye kvarter udvikles som et grønt og sammenhængende boligområde, hvor byggeriet tilpasses landskabet og de eksisterende omgivelser. Der er også indarbejdet løsninger til håndtering af regnvand fra begyndelsen af projektet.
– Samtidig åbner variationen mellem rækkehuse og parcelhuse for et kvarter, der kan favne mange forskellige beboere og boligbehov. Det er et ambitiøst projekt, og vi ser det i udvalget som en stor mulighed for at løfte hele den nordlige del af byen, siger formand for Teknik-, Natur- & Miljøudvalget, Henrik Høegh-Andersen (V).
Udvalgets næstformand Annemette S. Johnsen (SF) understreger, at det er vigtigt at få lokale synspunkter med i processen, fordi udviklingen vil påvirke de nuværende naboer i området.
– Der er et stort potentiale i at udvikle et nyt boligkvarter her, og planerne peger allerede på et projekt med både kvalitet og karakter. Samtidig er det vigtigt for os i udvalget at få et bredt indtryk af, hvordan forslaget opleves lokalt, udtaler Annemette S. Johnsen.
Den kommende bebyggelse må maksimalt opføres i halvanden etage og med en højde på op til 8,5 meter.
Parcelhuse må have en bebyggelsesprocent på op til 30 procent, mens række- og gårdhavehuse må gå op til 40 procent. Parcelhusgrunde skal minimum være 700 kvadratmeter, mens tæt-lav boliger kan udstykkes ned til 300 kvadratmeter.
Visionen bag projektet er at skabe en “moderne landsby”, hvor beboerne mødes i grønne fællesrum og over lave hække, samtidig med at området får et eksklusivt og harmonisk præg tæt på både natur, skov, havn og bymidte, fremgår det af lokalplanforslaget.
Forslaget er i høring frem til 8. juni. Derefter skal høringssvarene behandles, inden lokalplanen sendes til endelig politisk behandling i efteråret.
Siden 1908 har Ny Kirstineberg Godsværet i familien Tesdorpfs eje. I dag ejes det i femte generation af Axel Christian Tesdorpf Castenschiold.
