Skanderborg Kommune har besluttet at sende en lokalplan for et nyt boligområde syd for Klostermøllevej i Voerladegård i fire ugers offentlig høring.
Boligområdet med navnet “Løvfanget” etableres som et bofællesskab med både parcelhuse og rækkehuse. Og som noget nyt gives der også mulighed for små boliger kendt som tinyhouses.
– Så må vi håbe, at der er nogen, der byder ind, sagde formand for Klima-, Miljø- og Planudvalget, Claus Leick (SF), på byrådsmødet den 24. september, hvor sagen var på dagsordenen.
Han understregede, at lokalplanen indeholder en kattelem, hvis der ikke viser sig at være stor interesse for de små boliger.
– Hvis der ikke er nogen, der byder ind, så kan man godt konvertere det til noget andet, men starten er, at nu skal vi have tiny houses, sagde han.
Bag udviklingen står selskabet Fabulas, og det kommende bofællesskab oprettes som en andelsboligforening. Hvis alt går efter planen kan byggeriet sættes i gang i begyndelsen af 2026.
Boligområdet vil strække sig over et areal på 53.000 kvadratmeter, som bliver delt op i seks delområder.
Det første kan rumme op til 41 boliger, hvoraf seks kan være tinyhouses.
Det andet delområde får maksimalt 17 åben-lave boliger, mens det tredje kan indeholde enten en åben-lav bolig, tre tæt-lave boliger eller tre tinyhouses.
De sidste tre delområder bliver grønne områder, og i det sjette delområde kan der bygges et fælleshus på op til 400 kvadratmeter.
En mindre del af området ligger inden for skovbyggelinjen til Dørup Skov. Kommunen vil i høringsperioden arbejde på at reducere skovbyggelinjen, så byggeriet kan gennemføres uden dispensation.
Der lægges vægt på beplantning med vejtræer langs boligvejene og et beplantningsbælte mod det åbne land.
Beplantning og hække skal være hjemmehørende for at styrke biodiversiteten, og boligernes mindre størrelser understøtter en bæredygtig udvikling.
