Silkeborg Kommune sætter nu gang i arbejdet med en strukturplan for anden etape af byudviklingsområdet Eriksborg mellem Gødvad og Grauballe.
Første etape af udviklingen er godt i gang, og kommunen vurderer, at der er behov for at sikre den langsigtede planlægning for fortsat bolig- og befolkningsvækst i området.
Byrådet vedtog allerede i 2018 en samlet udviklingsplan for Eriksborg med plads til blandt andet 3.800 nye boliger. Visionen er, at boligerne skal placeres tæt på grønne områder og udelivsaktiviteter.
I 2021 blev strukturplanen for første etape vedtaget, og den sidste lokalplan for denne del af området nu er under udarbejdelse.
Samtidig viste en forhøring i 2024 i forbindelse med den kommende kommuneplanrevision for Grauballe-området, at der blandt lodsejerne i anden etape er stor interesse for at udvikle nye boliger.
Anden etape omfatter et område på cirka 100 hektar, som kommunen vurderer kan rumme omkring 1.200 til 1.500 boliger i form af parcel- og rækkehuse.
Strukturplanområdet dækker et samlet areal på cirka 120 hektar og ligger vest for Nebelvej, syd for Søndre Grauballevej, øst for den kommende Eriksborg Skov og nord for Nebelgårdsvej.
Kommunen oplyser, at lodsejere med omkring halvdelen af jorden i anden etape allerede har tilkendegivet, at de ønsker boligudvikling.
Strukturplanen skal fastlægge de overordnede rammer for den videre kommune- og lokalplanlægning og vil blandt andet have fokus på grønne områder, landskabsstrategi, håndtering af regnvand samt veje og stier. Planen skal også tage stilling til boligtyper og bebyggelsestæthed, og den forventes senere indarbejdet i kommuneplanrevisionen som nye kommuneplanrammer og retningslinjer.
Silkeborg Kommune forventer, at strukturplanen for anden etape er færdig i efteråret 2026, så de politiske drøftelser af nye kommuneplanrammer kan gennemføres sidst på året. En foreløbig orientering om indholdet ventes omkring sommerferien 2026.
Parallelt med arbejdet med anden etape udarbejder kommunen også en dispositionsplan for senere etaper af Eriksborg. Den omfatter blandt andet Margrethelyst og den fremtidige Eriksborg Skov samt arealer, der skal bruges til Spejdernes Lejr og Verdensjamboreen.
Dispositionsplanen skal blandt andet sikre, at investeringer i infrastruktur og anlæg bliver placeret, så de kan bruges både til spejderlejrene og til en mulig fremtidig byudvikling.
Kommunen inviterer lodsejere og deres rådgivere til et kickstartmøde den 23. februar 2026.
