Byrådet i Odsherred Kommune skulle i går aftes skal tage stilling til et projekt med 21 nye almene familieboliger med et samlet areal på knap 1.700 kvadratmeter på Vestre Havnevej i Havnebyen ved Sjællands Odde.
– Det er der i den grad behov for, så vi er i Radikale Venstre rigtigt glade for, at vi med denne sag endeligt kan gå i gang med at udvikle boligbyggeri i Havnebyen, sagde 2. viceborgmester Thomas Nicolaisen (R) på byrådsmødet.
Boligerne opføres som rækkehuse i ét plan. De enkelte boliger får henholdsvis to, tre eller fire værelser fordelt på mellem 69 og 89 kvadratmeter.
Visualiseringer og planer i projektmaterialet viser en bebyggelse med flere mindre boligklynger, fælles grønne arealer og parkering integreret i området.
Den samlede anlægssum er beregnet til 42,4 millioner kroner, hvoraf entrepriseudgifterne udgør 31,4 millioner kroner.
Den forventede gennemsnitlige husleje kommer til at ligge på cirka 1.217 kroner per kvadratmeter om året uden forbrug. Det svarer til en månedlig husleje på knap 7.000 kroner for en bolig på 69 kvadratmeter og på godt 9.000 kroner for en bolig på 89 kvadratmeter.
Projektet er tegnet af arkitekt- og ingeniørvirksomheden DAI og gennemføres i samarbejde mellem boligorganisationen Vestsjællands Almene Boligselskab (VAB) og den private udvikler J.L. Ejendomme, der skal stå for byggeriet efter den delegerede bygherremodel.
Modellen betyder, at byggeriet indgår som en del af et større samlet boligområde med både almene og private boliger samt fælles infrastruktur som veje og grønne områder.
Ifølge ansøgningen er samarbejdet nødvendigt for at realisere byggeriet, og det vurderes, at boligorganisationen ikke påtager sig unødige risici. Kommunen vil fortsat have det overordnede ansvar for, at reglerne for alment byggeri overholdes.
– Vi ved, at ude på Odden, der foregår så meget vildt og lækkert. Og dette kan hjælpe med, at der kommer noget mere tilflytning, og at der kommer lidt mere helårsliv, som der er et ønske om, sagde Julie Jacobsen (DF) på byrådsmødet.
Boligerne opføres i overensstemmelse med den gældende lokalplan for området ved Vestre Havnevej og skal leve op til bygningsreglementets krav. Der etableres blandt andet fælles affaldsløsninger og individuelle varmepumper til boligerne.
Byggeriet forventes at gå i gang i andet kvartal 2026, og boliger vil efter planen stå klar til indflytning i andet kvartal 2027.
