For fem år siden udarbejdede Ballerup Kommune i samarbejde med Urban Creators og Cobe en visionsplan for erhvervsområdet Lautrup i Ballerup.
Planen var dengang, at erhvervsområdet skulle byfortættes med især nye boliger, og der er da også blevet bygget 400 boliger i området, ligesom Wihlborgs har fået godkendt en lokalplan endnu et boligprojekt i området.
Derudover er der i de seneste år blevet udbygget med boliger mange andre steder i hovedstadskommunen, og snart sættes der gang udbygningen af Kildedal. Behovet for nybyggeri af boliger i Lautrup er således ikke længere presserende.
Politikerne i Ballerup Kommune har derfor besluttet at igangsætte arbejdet med en ny helhedsplan for erhvervsområdet, som aktuelt huser 17.000 private og statslige arbejdspladser samt 4.000 studerende på blandt andet DTU og Borupgård Gymnasium.
– Det er jo et stort erhvervsområde i Ballerup Kommune, og vi er rigtigt glade for at have et rigtigt stærkt erhvervsliv, sagde medlem af Klima- og Miljøudvalget, Morten Andersson (S), på kommunalbestyrelsesmødet og understregede, at området er med til at sikre, at kommunen har lav ledighed.
Gennem de seneste fem år er der udarbejdet adskillige analyser af Lautrup med en kommende BRT-forbindelse langs Ring 4 mellem Ishøj og Lyngby som omdrejningspunkt.
Hurtigbusforbindelsen forventes at koste knap 1,9 milliarder kroner, men finansieringen er ikke på plads. Med de usikre geopolitiske forhold forventes det, at politikerne på Christiansborg i højere grad vil prioritere investeringer i forsvaret, og derfor kan etableringen af BRT-forbindelsen langs Ring 4 kan derfor have lange udsigter. Usikkerheden vil få indflydelse på den kommende helhedsplan.
– I arbejdet med denne helhedsplan vil man lave nogle forskellige spor. I udgangspunktet var der tænkt tre forskellige spor omkring erhvervsudvikling, omkring trafik og mobilitet og så omkring byudvikling, sagde Morten Andersson på kommunalbestyrelsesmødet og oplyste, at der både vil blive arbejdet med et scenarie med en kommende BRT-forbindelse og et scenarie uden.
Desuden har politikerne i Klima- og Miljøudvalget besluttet, at der også skal arbejdes med et fjerde spor med fokus på klima, natur og biodiversitet. Efterfølgende har sagen også været behandlet af politikerne i Erhvervs-, Beskæftigelses- og Uddannelsesudvalget, som har fået tilføjet et femte spor med fokus på uddannelse, ligesom der skal være fokus på kultur- og idrætsfaciliteter.
Ballerup Kommune beskriver den kommende helhedsplan som en “light-udgave” af visionsplanen.
Helhedsplanen skal primært skabe udvikling og vækst samt sikre en fornuftig trafikafvikling i området. Det er ikke et mål at igangsætte en udvikling af hele området på en gang.
I stedet skal helhedsplanen skal sikre, at erhvervsudvikling kan ske i etaper i det omfang, at det kan håndteres trafikalt.
Byudvikling skal kun finde sted i det omfang, det bidrager positivt til erhvervsudviklingen. Udviklingen af helhedsplanen vi ske i et samarbejde med eksisterende virksomheder og grundejere i området.
Eftersom området ligger stationsnært er der i henhold til Fingerplanen for byggeri af større kontor- og boligprojekter på 1.500 kvadratmeter og derover. Området har ifølge kommunen en restrummelighed på 200.000 etagemeter.
Politikerne har afsat 1 million kroner til arbejdet med helhedsplanen for området.
