Et mindre klimavenligt træhus kan snart blive opført på Hovkrogvej 39 ved Vejlby Fed.
Den tidligere bolig på den 1.885 kvadratmeter store grund brændte i 2015, og siden har der kun stået en garage på 17 kvadratmeter tilbage.
Nu ønsker en privat ansøger at købe grunden og opføre et såkaldt tiny house på cirka 40 kvadratmeter.
Grunden ligger i et naturskønt område tæt ved Aulby Mølleå og inden for både åbeskyttelseslinje, kystnærhedszonen og et udpeget lavbundsområde.
Forvaltningen har vurderet, at hensynet til landskab, natur og klimatilpasning taler imod nyt byggeri på stedet. Der er også tvivl om retten til at opføre helårsbeboelse, da der ikke har boet nogen på grunden i mere end fem år.
Alligevel har politikerne i Teknisk Udvalg valgt at bakke op om ønsket om et tiny house. Huset skal bygges på skruefundament og hæves lidt over jorden for at tage hensyn til det høje grundvand og minimere klimaaftrykket. Der er i forvejen el, vand og kloak på grunden, og ansøgeren ønsker at bygge med størst mulig hensyntagen til natur og omgivelser.
Beslutningen betyder, at der kan gives landzonetilladelse, selv om der stadig kræves dispensation fra naturbeskyttelsesloven på grund af den tætte placering ved åen.
Forvaltningen i Middelfart Kommune påpeger, at hvis der meddeles landzonetilladelse til opførelse af et tiny house, som forespurgt, vil huset efterfølgende uden landzonetilladelse kunne udvides til 500 kvadratmeter.
I praksis lader det sig det næppe gøre, da grunden er meget smal og ligger “klemt inde” mellem Aulby Mølleå og Hovkrogvej.
