Planerne om at rive en ældre værkstedsbygning ned og opføre et nyt etagebyggeri med boliger på Lollandsvej 43 er midlertidigt sat i bero.
Forvaltningen har modtaget en ansøgning fra Aart Architects, som på vegne af bygherre, ønsker at opføre en ny etageejendom.
Projektet omfatter i alt 2.180 kvadratmeter nybyggeri fordelt på seks etager med 26 lejligheder og cirka 80 kvadratmeter erhverv i stueetagen.
Der planlægges også parkeringskælder, fælles tagterrasse og et grønt gårdrum med opholdsarealer og legeplads.
Politikerne i Klima-, Plan- og Boligudvalget har valgt at udsætte sagen for at besigtige området nærmere.
Den eksisterende bygning på grunden er vurderet til at have lav bevaringsværdi og fremstår i dårlig stand. Den har tidligere rummet industri, blandt andet en tændstiksfabrik og senere træ- og emballageproduktion.
Projektet kræver flere dispensationer fra lokalplanen. Blandt andet ønskes der lempelser i kravene til opholdsarealer, bebyggelsens tæthed og antallet af parkeringspladser.
Der kan etableres 20 parkeringspladser, mens kravet er højere, og derfor foreslås det, at der indbetales godt 1,8 millioner kroner til kommunens parkeringsfond som kompensation.
Forvaltningen vurderer, at byggeriet arkitektonisk vil passe ind i kvarteret og bidrage positivt med både boliger og erhverv.
Den endelige beslutning afventer dog nu udvalgets besigtigelse af området.
Ejendommen ejes af nordjyske Eigild Bødker Christensen og Lars Svensen fra sønderjyske Bonum Development.
