Politikerne i kommunalbestyrelsen i Holbæk har givet Lejerbo Holbæk tilladelse til at sælge 164 almene boliger i Grønneparken, som en del af den godkendte fysiske helhedsplan for området.
Boligerne skal sælges til Stensdal Group, der er udpeget som køber efter en markedsafsøgning.
Salget kræver godkendelse fra både kommunalbestyrelsen i Holbæk og fra Social- og Boligstyrelsen. Først når kommunens godkendelse foreligger, kan ansøgningen sendes videre til staten. Og det gør den så nu.
Lejerbo Holbæk og styregruppen for helhedsplanen vurderer, at Stensdal Group er den bedst egnede køber. Som en del af aftalen skal Stensdal deltage i styregruppen på lige fod med kommunen og Lejerbo samt følge de udlejningskriterier, som kommunalbestyrelsen allerede har fastsat.
Kun Enhedslistens Karen Thestrup Clausen stemte imod, da sagen i går var på dagsordenen i kommunalbestyrelsen.
– Hvis man stemmer ja til dette, så sætter vi folk på gaden, uden at vi har givet dem et nyt tilbud, lød det fra Karen Thestrup Clausen på kommunalbestyrelsesmødet.
Undgår nedrivning af boliger
Grønneparken var blandt de i alt 15 almene boligområder der med parallelsamfundsaftalen i 2018 blev pålagt at gå i gang med en omfattende forandring med henblik på at skabe mere blandede by- og boligområder for at sikre, at området i 2030 ikke længere er på listen over omdannelsesområder eller parallelsamfund.
Derfor har Lejerbo Holbæk i samarbejde med kommunen og Gehl Architects udarbejdet en helhedsplan for boligområdet.
Den blev vedtaget i november 2024 og skal frem mod 2030 forny området med nye boligtyper, nybyggeri og en mere blandet beboersammensætning.
Forinden havde et lille flertal af beboerne i området i september 2024 nedstemt helhedsplanen, men Lejerbo Holbæk har benyttet sig af en mulighed for at træffe beslutning om gennemførelse af visse arbejder, selvom de er blevet forkastet af afdelingsmødet.
Pengene fra salget af boligerne til Stensdal Group skal bruges til at finansiere planens gennemførelse. Desuden sikrer salget, at det ikke bliver nødvendigt at nedrive boliger i området for at leve op til kriterierne i parallelsamfundsaftalen.
Boligområdet rummer 596 almene familieboliger, hvoraf 33 skal ommærkes til ungdomsboliger, og med salget af 164 boliger til Stensdal Group vil der derfor i 2030 være 399 almene familieboliger.
Desuden bliver der som led i helhedsplanen opført 12 almene ungdomsboliger og 15 almene ældreboliger samt yderligere 60 private boliger, som området i alt vil rumme 683 boliger, når helhedsplanen er gennemført.
– Der er også planer om at se, om man kan lave et privat plejecenter derude, oplyste Lars Qvist (S), formand for Udvalget for Plan, Bolig og Lokal Udvikling, på kommunalbestyrelsesmødet.
Stensdal Group har 150.000 kvadratmeter erhvervslejemål i Storkøbenhavn. Projektudvikleren med base i Brøndby lancerede tidligere i år boligkonceptet Favn med en ambition om at bygge 150-200 boliger om året på Sjælland.
