Himmerland Boligforening forventes snart at være klar til at gå i gang med en omfattende renovering af 43 familieboliger i boligafdelingen Enggården i Skørping.
Afdelingen rummer 35 rækkehuse i to etager og otte lejligheder. Samtidig er opførelsen af ni nye boliger allerede i gang.
Renoveringen blev godkendt af beboerne i juni 2024, hvor 85 procent stemte for projektet. Baggrunden er en nedslidt bygningsmasse og tekniske udfordringer, som kræver en gennemgribende indsats.
Nu skal økonomien i projektet så godkendes af politikerne i Rebild Kommune.
Byrådet havde tidligere godkendt en samlet byggeudgift på knap 50 millioner kroner, men efter licitation er prisen steget til 60,45 millioner kroner. Stigningen skyldes primært højere udgifter til materialer og byggeplads.
Arbejdet kommer til at omfatte blandt andet udskiftning af døre og vinduer, forbedring af udearealer og udbedring af byggeskader. Målet er at sikre moderne, attraktive boliger uden behov for større vedligeholdelse i de kommende år.
Huslejen i afdelingen stiger som følge af projektet. Niveauet vil dog fortsat ligge under huslejen for nybyggede almene boliger i Skørping.
Efter renoveringen vil den gennemsnitlige årlige husleje være 770 kroner per kvadratmeter mod de tidligere 750 kroner. For en bolig på 58 kvadratmeter betyder det en husleje på cirka 5.050 kroner om måneden, mens en bolig på 126 kvadratmeter vil koste omkring 7.800 kroner.
Himmerland Boligforening vil renovere boligerne i samarbejde med rådgivere fra Brix & Kamp, som boligforeningen har en rammeaftale med.
Foruden renoveringen af de 43 boliger opføres yderligere ni nye boliger på mellem 85 og 89 kvadratmeter på den grund, hvor der tidligere lå en børnehave. De skulle snart stå klar til indflytning.
Husleje i de renoverede boliger
Huslejen for de almene boliger vil komme til at stige, men den vil fortsat være lavere end huslejen ved nybyggede almene boliger i Skørping.
| Boligtype | Før renovering | Efter renovering |
|---|---|---|
| To værelser – 58 kvadratmeter (fire boliger) |
3.074 kroner | 5.050 kroner |
| To værelser rum – 69 kvadratmeter (fire boliger) |
3.086 kroner | 5.600 kroner |
| Fire værelser – 126 kvadratmeter (35 boliger) |
5.224 kroner | 7.800 kroner |
Kilde: Rebild Kommune.
