Et nyt butiksområde kan være på vej langs Vejlevej i Fredericia Vest. En ny lokalplan skal give mulighed for, at der kan bygges op til 7.000 kvadratmeter detailhandel på et cirka 22.300 kvadratmeter stort areal, der i dag bruges til jordbrug.
Der skal være tale om større udvalgsvarebutikker eller butikker med særligt pladskrævende varer. De enkelte butikker skal være mindst 1.000 kvadratmeter og højst 3.200 kvadratmeter. Dagligvarebutikker bliver ikke tilladt.
Området skal samtidig indrettes med grønne arealer, træer og løsninger til håndtering af regnvand. Langs Vejlevej skal der blandt andet være et fem meter bredt grønt bælte med træer, mens der også stilles krav om træer ved parkeringspladserne.
Planen lægger op til en ny vejadgang fra Vejlevej og mulighed for et lysreguleret kryds. Der kan desuden etableres to vejadgange fra Fuglsang Allé. Området må ikke indrettes, så trafikken kan køre tværs gennem grunden.
Bag projektet står Pro Deveopments, og politikerne i Teknik- og Miljøudvalget skal den 5. oktober tage stilling til sagen.
Da der endnu ikke foreligger en bindende aftale med udvikleren om tilslutningen til Vejlevej, foreslår forvaltning dog, at sagen udsættes, indtil aftalegrundlaget er på plads.
Området ligger i aflastningsområdet Fredericia Vest, der har en samlet arealramme på 79.950 kvadratmeter. Hvis lokalplanen bliver vedtaget vil der være 4.500 kvadratmeter tilbage af arealrammen.
