En ny lokalplan for grunden, hvor Nørrebro Bazar tidligere lå, er med 17 stemmer for og 12 stemmer imod blevet vedtaget af kommunalbestyrelsen på Frederiksberg.
Helle Sjelle fra Moderaterne samt de 11 kommunalbestyrelsesmedlemmer fra De Konservative kunne ikke stemme for lokalplanen, der giver mulighed for, at der på Fuglebakkevej ved Bispeengbuen kan bygges 145 nye lejligheder, hvoraf 25 procent bliver almene boliger.
– Hvis man spørger mig, så er dette en trist dag. Og det er det, fordi jeg synes, det er trist, når vi som lokalpolitikere stiller én ting i udsigt til de borgere, der bor i et område, og så bagefter vælger at gøre det præcis modsatte, sagde næstformand for Klima-, Plan- og Boligudvalget, Anders Storgaard (K), på kommunalbestyrelsesmødet.
– I 2020 lovede et flertal, at der ikke skulle bygges på dette område. Faktisk lovede flertallet, at området skulle udlægges til et grønt område. Det, man har planer om at gøre i dag, det er præcis det modsatte.
Den udlægning kunne formand for Klima-, Plan- og Boligudvalget, Rasmus Holme Nielsen (EL), dog ikke genkende. Han påpegede, at kommunens forvaltning vurderer, at mængden af det grønne øges, fordi det grønne areal vokser, ligesom der plantes 25 nye træer. Endeligt er biofaktorkravet i lokalplanen sat til det dobbelte af, hvad kommuneplanen normalt stiller.
– Jeg er gået til valg på en mere blandet by og en grønnere by. Og begge dele får vi i dag, fordi det er sådan, at denne by mangler almene boliger til helt almindelige mennesker, og denne by mangler grønne kvadratmeter, den mangler flere træer, og den mangler højere biodiversitet. Alle de fire parametre leverer dette byggeri på. Punktum, lød det fra udvalgsformanden.
Bag projektet står Ejendomsselskabet Fuglebakkevej 94, der har Alma Copenhagen som legal ejer. Alma Copenhagen ejes legalt af Martin Linder-Madsen, Lars Nordestgaard Pedersen, Mads Christian Dige Rønholt samt stifter af Rekom Group, Adam Falbert.
Udviklerne har i forbindelse med projektet allieret sig med Tegnestuen Lokal og landskabsarkitekter fra BOGL.
Ifølge lokalplanen opføres nybyggeriet som en naturlig forlængelse af Falckbygningen på naboejendommen på Nordre Fasanvej 207-209.
Under bygningen bliver der anlagt en ny sti, som forbinder Fuglebakkevej med Bispeengen. Det genskaber det gamle vejforløb – nu som en moderne cykel- og gangsti – og bliver en del af den grønne forbindelse, som er planlagt i visionen for området omkring Bispeengbuen.
Bygningen kommer også til at fungere som en støjskærm mod Bispeengbuen og togbanen.
Husets højde tilpasses omgivelserne: mod vest trapper det ned til tre etager for at passe ind i det lavere byggeri ved byhaven. Det højeste punkt bliver otte etager, før det igen trapper ned til seks etager ved siden af naboejendommen.
Det godt 7.200 kvadratmeter store projekt på Fuglebakkevej 94-109 udformes, så det ikke forhindrer visionen om en delvis nedrivning af Bispeengbuen. Projektet forhindrer heller ikke fritlægning af Ladegårdsåen eller en eventuel fremtidig fritlægning af den rørlagte Grøndalsåen.
