Plan- og byudviklingsudvalget i Albertslund Kommune har nikket ja til at sende et lokalplanforslag for Smedeland 7 i Hersted i offentlig høring.
Planen åbner mulighed for at omdanne et eksisterende erhvervsområde til et nyt bykvarter med boliger og erhverv tæt på letbanestationen.
Projektet omfatter opførelse af omkring 160 boliger samt 360 kvadratmeter erhverv i stueetagen. Bebyggelsen opføres som karréer i fem til seks etager med et enkelt “tårn” på op til otte etager. Samlet set planlægges der for et etageareal på knap 13.000 kvadratmeter, og de enkelte lejligheder bliver gennemsnitligt 80 kvadratmeter store.
Området anvendes i dag til lager, kontorer og parkering, men skal fremover udvikles til et blandet byområde. Planen indeholder også nye boligtyper, hvor bolig og erhverv kombineres, hvilket skal give plads til mindre virksomheder og skabe mere liv i området.
Bebyggelsen planlægges som en karré, der åbner sig mod vest, hvor den møder det eksisterende højhus på Naverland 2. Efter planen skal højhuset også have en overhaling i de kommende år.
Der etableres et grønt gårdrum med plads til ophold og leg, ligesom en del af opholdsarealerne placeres på et fælles aktivitetstag oven på et parkeringsdæk. Parkeringen sker primært i en parkeringskælder, og der bliver også mulighed for delebiler.
For at håndtere støj fra det omkringliggende erhvervsområde planlægges der blandt andet en støjskærm mod nord. Samtidig skal bebyggelsen leve op til kommunens krav om grønne løsninger og biodiversitet.
Forslaget sendes i offentlig høring i mindst ni uger hen over sommeren 2026, og der afholdes et åbent arrangement, hvor borgere kan høre mere om planerne. Samtidig vil kommunen undersøge muligheden for at stille krav om solceller i projektet.
Den 8.600 kvadratmeter store grund ejes af familiefirmaet Rent Estate ved Frank Buch-Andersen og hans to sønner, men AG Gruppen har i samarbejde med Juul Frost Arkitekter været inde over startredegørelsen, som blev behandlet af politikerne i kommunalbestyrelsen for et lille års tid siden.
