Københavns Kommune har sat en knap 20.900 kvadratmeter stor grund på Strømmen 3A ved København Syd Station til salg i et offentligt pris- og projektudbud.
Ejendommen blev tidligere udbudt i begyndelsen af 2025, men udbydes nu igen.
Kommunen har en vision om at skabe et trygt og livligt sted, der føles som en naturlig del af byen, med mangfoldighed i boliger og erhverv, samt fokus på grønne løsninger og lavt klimaaftryk. Tilbudsgivere skal i deres forslag besvare spørgsmål om, hvordan de vil opnå dette, for eksempel gennem aktive stueetager, gode forbindelser og bæredygtige materialer.
Desuden skal udviklingen af grunden spille sammen med den forestående udvikling af Valby Idrætspark og ny byudvikling nord for stationen.
På grunden vil der kunne bygges 35.000 – 40.000 etagemeter. Tilbudsgivers projekt skal rumme et plejehjem med et etageareal på 12.000 kvadratmeter i et seks-syv etager højt byggeri med 20-24 boliger per etage. Hver bolig skal have et areal på cirka 90 kvadratmeter inklusive serviceareal og cirka 68 kvadratmeter inklusive fælles opholdsarealer, men uden serviceareal.
Plejehjemmet med omkring 130 boliger skal være et alment byggeri, og tilbudsgiver skal selv indgå aftale om samarbejde med et alment boligselskab.
Foruden plejehjemmet kan der bygges 8.000-16.000 kvadratmeter boliger, hvoraf 50 procent skal være almene, samt 12.000-16.000 kvadratmeter erhverv.
Nybyggeri indenfor projektområdet kan et enkelt sted være op til 40 meter højt, mens øvrig bebyggelse må have en maksimal højde på 24 meter.
Tilbud skal indsendes digitalt senest den 19. december 2025 klokken 12 med en præsentationsmappe, der viser projektet, og evalueringen vægter både pris og kvalitet, med fokus på visionens opfyldelse.
