Et nyt boligprojekt er på tegnebrættet på hjørnet af Park Allé og Nylandsvej i midtjyske Vildbjerg.
På grunden har det gamle rådhus i årevis været i forfald, mens et tidligere posthus nu lægger adresse til en forhandler af el-cykler og -scootere.
Rådhuset lukkede i 2007, da det daværende Trehøje Kommune blev sammenlagt med Herning Kommune.
Rådhusbygningen blev opført i en-to etager og har et etageareal på cirka 2.200 kvadratmeter, hvor postbygningen er opført i én etage og har et areal på cirka 400 kvadratmeter.
I 2011 blev der udarbejdet en ny lokalplan, der skulle gøre det muligt at omdanne råshusbygningen til et hotel- og konferencecenter, men projektet blev aldrig realiseret.
Ifølge Herning Folkeblad var den oprindelige plan da også, at der skulle bygges boliger på grunden.
Det fortæller Flemming Skov Nielsen, der er tidligere ejer af JCN Bolig og nuværende ejer af virksomheden Frifeldt, som har specialiseret sig i sommerhusbyggeri.
Gennem et projektselskab købte han i 2009 ejendommen for knap 4,6 millioner kroner sammen med tre partnere, som ikke længere er en del af selskabet.
– Det er det, jeg fortryder mest i dag. Dengang strandede det på økonomien med de partnere, der var med i vores lille konsortium, hvor vi ejede 25 procent hver, fortæller Flemming Skov Nielsen til Herning Folkeblad.
Ifølge Herning Folkeblad har han længe puslet med planer om at bygge boliger på grunden, og med en kommende lokalplan er der udsigt til, at rådhuset rives ned for at gøre plads til 27 rækkehuse, der skal tilføre liv til det tidligere rådhusområde. Det tidligere posthus indgår ikke i lokalplanen.
Nyt boligområde med variation og store træer
De kommende rækkehuse skal bygges på grunde på mellem 400 og 700 kvadratmeter, og de må opføres i to etager. Hver især bliver rækkehusene 95, 105 og 115 kvadratmeter store.
Den nye plan inddeler området i tre dele, hvor der både kan bygges åbne og tætte lavhuse. Samtidig lægges der op til grønne fællesområder, gode adgangsveje og etablering af regnvandsbassiner.
For at skabe et varieret og levende udtryk i boligområdet, må der højst bygges fem huse i én sammenhængende række. Og for hver tredje bolig skal facaden rykkes enten lidt frem eller lidt tilbage – mindst en meter – så rækken ikke bliver helt lige.
Derudover skal der være forskelle i husenes udseende, enten fra hus til hus eller i hele rækken. Det kan for eksempel gøres ved at bruge forskellige farver, materialer, overflader eller detaljer – som små spring i murværket.
Planen sørger også for, at de eksisterende store træer bevares, fordi de er med til at give området karakter og sikre gode rammer for naturen. Den primære vejgang fra Nylandsvej omdøbes sandsynligvis til “Rådhusparken” eller alternativt “Rådhushaven”.
