Byggeriet af den første nye bygning i Flodbyen Randers er nu sat i gang. AP Ejendomme, et datterselskab af AP Pension, står bag projektet Bryggen, der bliver på 3.900 kvadratmeter og efter planen står færdigt i foråret 2027.
Allerede nu er Sydbank og Stokvad Rådgivende Ingeniører blandt de store lejere, og der er også sat plads af til en café i stueetagen, oplyser pensionsselskabet i en pressemeddelelse.
Første spadestik blev taget af borgmester Torben Hansen (S) sammen med repræsentanter fra AP Ejendomme, Flodbyen Randers og entreprenøren Raundahl & Moesby.
Begivenheden markerede startskuddet på en omfattende byudvikling og klimasikring, der over tid vil forandre Randers midtby med nye boliger, erhverv og grønne områder ved Gudenåen og fjorden.
AP Ejendomme ejer 51 procent af arealudviklingsselskabet Flodbyen Randers P/S, mens Randers Kommune ejer 49 procent.
Dermed udvikler parterne i fællesskab den nye bydel, der både skal beskytte byen mod klimaforandringer og skabe bedre adgang til vandet.
– I en række kommuner arbejder vi tæt sammen i fælles udviklingsselskaber, hvor vi skaber løsninger, udtaler administrerende direktør for AP Ejendomme, Peter Olsson.
– Her i Randers er opgaven særligt stor og særligt spændende, fordi vi både sikrer det skønne middelalder-centrum samt adgangen til Randers Fjord og Gudenåen. Med klimaforandringerne skaber fjorden og åen udfordringer, som byudviklingsprojektet vender til muligheder, og det er i sandhed noget særligt.
AP Ejendomme investerer sammen med kommunen og andre partnere mere end 5 milliarder kroner i den samlede byudvikling, og kontraktsummen på Bryggen udgør cirka 100 millioner kroner.
– Vi har et rigtig godt samarbejde med AP Ejendomme, der har valgt at gå foran i branchen ved at beslutte, at alle deres nybyggerier skal opføres efter EU-taksonomiens artikel 7.1, der er de skrappeste bæredygtighedskrav for nybyggeri i Europa, udtaler direktør Carsten Raundahl fra Raundahl & Moesby.
Byggeriet er udviklet af Raundahl & Moesby i samarbejde med ET Arkitekter, og den otte etager høje bygning opføres med en målsætning om certificering til DGNB Guld.
Sydbanks filial i Kirkegade skal rykke ind i dele af stueetagen og på første sal, når Bryggen står færdig. I stueetagen bliver der tillige plads til en cafe eller tilsvarende på 165 kvadratmeter. Derudover lejer Stokvad Rådgivende ingeniører sig ind på 2.-4. sal, så alt bortset fra cafe-området er udlejet fra stueetagen til 4. sal. De resterende etagemeter på 5.-7. sal ventes udlejet, inden byggeriet står færdigt.
Flodbyen Randers udvikles på et areal, der strækker sig over 59 hektar midt i Randers, centreret omkring havnen og naturen ved Gudenåen og Randers Fjord. I helhedsplanen lægges der op til boligbyggeri i form af lejligheder samt by- og rækkehuse. Dertil kommer kultur og offentlige institutioner, hotel, mindre butikker og parkeringshuse. Der skal også være plads til almene boliger.
Der skal fortrinsvis bygges i to-seks etager, men enkelte steder kan der bygges højere, og et enkelt byggefelt giver i henhold til udviklingsplanen mulighed for at bygge et højhus i 14 etager.
