Ringsted Kommune har besluttet ikke at udnytte sin tilbagekøbsret til Danish Crowns tidligere slagterigrund.
Dermed frasiger kommunen sig muligheden for at købe grunden tilbage under særlige vilkår og vil i stedet kunne byde ind på lige vilkår med andre, når grunden efter planen sættes til salg i august 2025.
Beslutningen kommer efter længere tids dialog mellem kommunen og Danish Crown, hvor der ikke kunne opnås enighed om, hvorvidt hele grunden – inklusive bygninger – var omfattet af deklarationen, der giver kommunen forkøbsret.
Danish Crown mener, at hele grunden på 807.000 kvadratmeter er omfattet, mens kommunen kun anser de ubebyggede 442.000 kvadratmeter som en del af aftalen. En juridisk afklaring vil kræve en retssag, som vurderes langvarig og usikker.
Samtidig er der uenighed om, hvordan tilbagekøbsprisen skal beregnes, hvilket betyder, at 150 millioner kroner skiller parterne. Kommunens rådgiver mener, at Danish Crown har brugt en metode, der giver en alt for høj pris – blandt andet fordi der ikke er taget højde for afdrag på tidligere lån, og fordi byggemodningsomkostninger er skønnet ud fra usikre antagelser.
Desuden blev de første af de 70.000 kvadratmeter bygninger på grunden bygget for 50 år siden, og det bringer usikkerhedsfaktorer i spil.
– Da Danish Crowns bygningsmasse er opført i 70’erne, hvor der traditionelt blev anvendt både asbest og PCB-holdige produkter, så er der en overvejende sandsynlighed for – er vurderingen i hvert fald – at et køb vil være forbundet med væsentlige miljømæssige omkostninger til oprydning, sagde Ringsteds borgmester Klaus Hansen (V) på byrådsmødet den 24. juni, hvor sagen blev behandlet.
Kommunen vurderer derfor, at det både juridisk og økonomisk er for risikabelt at købe grunden tilbage til den pris, Danish Crown forlanger.
I stedet vil kommunen – hvis det bliver aktuelt – forsøge at købe arealet til markedspris på det åbne marked.
