Københavns Kommune og Realdania ejer hver halvdelen af aktierne i arenaselskabet, Arena CPHX P/S, som stod for byggeriet af og ejer Royal Arena.
Nu vil kommunen og den filantropiske forening i fællesskab at sælge deres aktier i arenaselskabet i samarbejde med Colliers og Horten.
Det fremgår af en pressemeddelelse fra Københavns Kommune, som forventer, at internationale investorer vil fatte interesse for arenaen.
Læs også: Endnu en skole vil med i ny campus i Ørestad
– Royal Arena er et godt eksempel på, hvordan et kommunalt-filantropisk partnerskab kan bane vejen for projekter, som ellers er svære at få realiseret, udtaler overborgmester i Københavns Kommune, Lars Weiss (S).
– I dag tiltrækker Royal Arena med stor succes internationale kulturevents, idræt og musik i absolut verdensklasse til København. Sådan skal det også være fremover, men da arenaens succes ikke længere afhænger af vores ejerskab, sættes aktierne til salg – så de realiserede midler kan gavne andre steder.
Det har aldrig været meningen, at kommunen eller Realdania skulle fortsætte som ejere af Royal Arena. Da Københavns Kommune og Realdania i sin tid gik sammen om at få etableret en multiarena i København, blev det aftalt, at de tidligst måtte sælge deres aktier den 1. februar 2022. Nu er parterne så enige om, at tiden er inde til et frasalg.
– Bygningens multifunktionalitet gør den velegnet til mange forskellige arrangementer, som styrker kulturlivets mangfoldighed, fremmer vækst, og det aktive byliv, siger Jesper Nygård, administrerende direktør i Realdania.
Arenaen har en kapacitet på 13.000 tilskuere ved sportsarrangementer og op til 17.000 ved koncerter. Den er tegnet af 3XN og blev indviet i januar 2017.
Danish Venue Enterprise har i dag ansvar for driften og udlejningen af Royal Arena til koncerter, sport og events, og det vil de fortsætte med indtil den 1. december 2046. Lejekontrakten mellem arenaselskabet og driftsoperatøren er indgået med en løbetid på 30 år, og den fortsætter uændret efter salget.
Royal Arena blev opført af Arena CPHX P/S, der ejes af Københavns Kommune og Realdania med hver 50 procent. Den samlede anlægspris for Royal Arena udgjorde cirka 1,4 milliarder kroner.
Læs også: Fra fejlslagen vision til levende bydel: Et nyt håb for Ørestad
Københavns Kommune og Realdania har hver indskudt 325 millioner kroner som kapital i Arena CPHX P/S til byggeriet af arenaen. Resten af anlægssummen er lånefinansieret.
Selskabet havde i 2023 lejeindtægter på godt 66 millioner kroner, og driftsresultatet lød på over 55 millioner kroner. Det samlede resultat lød dog på -48 millioner kroner.
Underskuddet skyldtes fortrinsvis værdiregulering af ejendommen, som blev nedskrevet med knap 81 millioner kroner på grund af vedligeholdelsesarbejder og et øget afkastkrav i markedet. Ejendommen er bogført til en værdi på 888 millioner kroner.
Egenkapitalen er selskabet er på 291 millioner kroner, mens den langfristede gæld er på 525 millioner kroner.
