Finans Danmark har i dag offentliggjort statistikken for boligudbuddet for februar 2025.
Det oplyser interesse- og arbejdsgiverorganisationen for blandt andet penge- og realkreditinstitutter i en pressemeddelelse.
Udbudsprisen for ejerlejligheder på landsplan sætter ny rekord, og en gennemsnitlig lejlighed koster nu 43.125 kroner per kvadratmeter. Udviklingen er især drevet af København og Frederiksberg.
– På mange måder er det lige nu sælgers marked, hvis man er på udkig efter en ejerlejlighed i København og på Frederiksberg. Køberne skal regne med at betale 45 procent mere end for fem år siden. Samtidig er der også færre valgmuligheder og mindre betænkningstid end for et år siden, udtaler Peter Jayaswal, direktør for Realkredit og ejendomsfinansiering i Finans Danmark.
– En stor del af forklaringen er en robust dansk økonomi og, at renterne er faldet lidt igen. Og så bidrager det lave udbud og de kortere liggetider til, at sælgerne forventer at få mere for deres bolig.
I februar 2020 var de gennemsnitlige udbudspriser på ejerlejligheder henholdsvis 49.269 kroner per kvadratmeter i Københavns Kommune og 48.457 kroner per kvadratmeter på Frederiksberg. I 2025 er kvadratmeterpriserne på henholdsvis 70.773 kroner og 70.650 kroner.
Samtidig er antallet af ejerlejligheder til salg faldet til det laveste niveau siden april 2022. Faldet er størst i København og Frederiksberg Kommune, hvor antallet af udbudte lejligheder er faldet med 36,5 procent sammenlignet med samme tidspunkt sidste år.
Lejlighederne er også på markedet i kortere tid. I februar måned faldt liggetiden på landsplan med 13 dage i forhold til sidste år. Udviklingen er mest udtalt i København og Frederiksberg Kommune, hvor lejlighederne ligger 29-37 dage kortere tid på markedet sammenlignet med februar 2024.
