Salg af ejerlejligheder på næsthøjeste niveau nogensinde

Salget af ejerlejligheder holder et højt niveau i Danmark og endte i februar som det næsthøjeste nogensinde for måneden.

Nye tal fra Boligsiden viser, at der blev solgt 1.761 ejerlejligheder, kun overgået af februar 2021, hvor 2.473 lejligheder skiftede hænder.

Dermed fortsætter en tendens, hvor lejlighedssalget gennem de seneste otte måneder har placeret sig som det næsthøjeste i statistikken.

– Lejlighedssalget har konsekvent ligget højt i det seneste år, og i februar ser vi igen en lille stigning i salget på 3 procent sammenlignet med samme måned sidste år, forklarer Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.

– Selvom 3 procent ikke lyder af meget, er det værd at bemærke, for salget i februar sidste år lå allerede markant højere end i de foregående år. Vi sammenligner altså med et i forvejen højt niveau.

Udviklingen dækker dog over geografiske forskelle. I Københavns Kommune faldt salget med 6 procent til 590 handler, mens Aarhus Kommune gik den modsatte vej med en markant stigning på 33 procent til 220 solgte lejligheder.

På landsplan er fremgangen i lejlighedssalget i høj grad drevet af salg af projektlejligheder. Når disse handler trækkes ud af tallene, ligger markedet stort set på niveau med sidste år.

Også hussalget holder et stabilt og historisk højt niveau. I februar blev der solgt 4.504 villaer og rækkehuse, hvilket er næsten identisk med samme måned sidste år.

Samtidig ses regionale forskelle, hvor salget er faldet i Region Hovedstaden og Region Sjælland, mens det er steget i resten af landet. Det afspejler en udvikling, hvor boligaktiviteten breder sig fra de største byer til øvrige dele af landet.

Markedet for sommerhuse viser en svag tilbagegang. I februar blev der solgt 668 sommerhuse, hvilket er seks procent færre end året før. Niveauet er dog fortsat højt for årstiden, og efterspørgslen er stabil. Det lave udbud af sommerhuse og stigende priser kan samtidig være med til at begrænse antallet af handler.

Samlet set blev der solgt 7.457 boliger i Danmark i februar, hvilket er en anelse lavere end året før, men fortsat vidner om et boligmarked med høj aktivitet.