Salling Group har sat en erhvervsejendom i Viby ved Aarhus til salg for 55 millioner kroner.
Det fremgår af en pressemeddelelse fra Erhverv Poul Erik Bech Aarhus, som skal sælge ejendommen på Viby Ringvej 20-22.
– Vi har løbende udviklet og optimeret vores ejendomsportefølje, og salget er et naturligt led i den proces, udtaler Klaus Bugge Andersen, Ejendomschef hos Salling Group.
Den omkring 7.800 kvadratmeter store ejendom har siden begyndelsen af 1990’erne huset møbelbutikker, først Horsens Bolighus og siden Ilva, der er ejet af Lars Larsen Group.
Ilva bliver boende som lejer frem til 31. august 2027, hvorefter ejendommen bliver ledig. En tidligere dagligvareafdeling står allerede tom, og da den ikke længere må bruges til dagligvarehandel, skal en ny ejer finde andre anvendelser.
Ejendommen er opført i 1963 og blev moderniseret i 2015. Den ligger ifølge erhvervsmægleren på en grund på 7.140 kvadratmeter med omkring 70 parkeringspladser og en meget synlig placering ved Viby Torv og Skanderborgvej. Motorvejen slutter desuden få hundrede meter fra ejendommen.
Ifølge mægleren gør den centrale beliggenhed og de mange anvendelsesmuligheder ejendommen attraktiv for både virksomheder og investorer.
– Den kan fungere videre som erhvervsejendom, men den giver også en ny ejer mulighed for at tænke i helt nye koncepter, udtaler Tonny Broberg, projektdirektør hos EDC Erhverv Poul Erik Bech Aarhus.
– Kombinationen af de eksisterende rammer, den stærke eksponering mod Viby Ringvej og de mange parkeringspladser udgør i hvert fald et særdeles attraktivt udgangspunkt.
Lokalplanen giver blandt andet mulighed for butikker, kontorer, klinikker, restauranter, caféer og servicevirksomheder, mens grunden også kan rumme et langsigtet udviklingspotentiale, hvis planforholdene ændres, lyder det fra erhvervsmæglerfirmaet.
