Holbæk Kommune har godkendt opførelsen af 20 nye almene boliger i Lillegården i Udby på Tuse Næs.
De skal bygges ved Minkemarkvej og Udbyvej, lige hvor vejen deles sig i Løserupvej og Kisserupvej.
Projektet omfatter otte familieboliger og tolv ældreboliger og får en samlet anskaffelsessum på 47,6 millioner kroner.
Byggeriet gennemføres af boligorganisationen MNV Bolig i samarbejde med EBH Byg, der samtidig opfører to private boliger i området.
Faktisk har en privat udvikler tidligere forsøgt at bygge boliger på grunden, men ifølge Lars Qvist (S), formand for Udvalget for Plan, Bolig og Lokal Udvikling i Holbæk Kommune, løb han ind i nogle “urimelige lånevilkår”, som man ifølge udvalgsformanden kun møder “vest for Valby Bakke”.
– Derfor er det meget glædeligt, at MNV og denne grundejer nu er blevet enige om dette projekt, som giver nogle ældreboliger eller seniorboliger og nogle familieboliger, sagde udvalgsformanden på kommunalbestyrelsesmødet, hvor projektets økonomi blev godkendt.
Der er i øjeblikket ingen borgere på venteliste til ældreboliger i området. Derfor har kommunen indgået en aftale med MNV Bolig om, at boligorganisationen selv står for at anvise alle boligerne og samtidig bærer risikoen for eventuel tomgang.
– Det vil sige, at vi ikke har penge i klemme, hvis ikke disse boliger bliver lejet ud, sagde Lars Qvist og påpegede, at han ikke forventer, at det bliver svært at udleje boligerne.
Stregerne til boligprojektet er sat af arkitekter fra Kullegaard.
De nye boliger opføres inden for rammerne af den gældende lokalplan i forskellige størrelser på mellem 60 og 95 kvadratmeter og med to, tre og fire rum.
Ældreboligerne opføres i ét plan, mens familieboligerne opføres i både ét og to plan. Alle boliger opføres som rækkehuse.
Den gennemsnitlige husleje er beregnet til 1.278 kroner per kvadratmeter om året.
Huslejen forventes at være højere i ældreboligerne, da de er underlagt en højere økonomisk ramme end familieboligerne.
