Et planlagt boligprojekt med 125 boliger på Larsmindevej i Lisbjerg er i fare for at kollapse efter mere end syv års planlægning.
Det skriver Århus Stiftstidende.
Flere partier har vendt tommelfingeren ned til lokalplanen, og dermed afhænger projektets fremtid nu af Socialdemokratiets stillingtagen forud for det kommende byrådsmøde.
Udvikleren Jens Fahlberg blev i marts bedt om at revidere projektet efter kritik af både boligsammensætning, parkeringsforhold og placering. Siden har han fremlagt tre ændringsforslag, men de har ikke været tilstrækkelige til at samle politisk opbakning.
I By- og Planudvalget har SF, Enhedslisten og Danmarksdemokraterne afvist projektet, mens Socialdemokratiet endnu ikke har meldt klart ud. Hvis partiet stemmer imod, falder lokalplanen.
Projektet er placeret på en tidligere gartnerigrund, der strækker sig over 20.300 kvadratmeter i den østlige del af Lisbjerg, og som ligger adskilt fra den øvrige byudvikling i området. Netop placeringen har mødt kritik fra lokale aktører, ligesom flere politikere mener, at der er for få familieboliger.
Derudover er parkeringsløsningen blevet et centralt stridspunkt. Planen opererer med 76 parkeringspladser til 125 boliger, hvilket flere vurderer som utilstrækkeligt i et område, hvor mange fortsat er afhængige af bil. De nye forslag forsøger at øge antallet af pladser, men indebærer i nogle tilfælde færre almene boliger.
Forvaltningen har samtidig vurderet, at de foreslåede ændringer ikke er hensigtsmæssige, hvilket yderligere svækker opbakningen til projektet.
Århus Stiftstidende har uden held forsøgt at få en kommentar fra udvikleren Jens Fahlberg fra Larsmindevej 8 ApS.
“Vi håber, at Aarhus Kommune’s By- og Planudvalg igen vil begynde at opfatte os som samarbejdspartnere, da vi har brugt 7 år på at udvikle en lokaplan, der overholder alle de krav og til stadighed ændrede regler, som Aarhus Kommune i en lind strøm har pålagt os i denne lokalplan siden 2019”, skriver han i en kommentar til kommunen og understreger, at bebyggelsesprocenten er sænket fra 100 til 50, ligesom der er brugt “mange millioner kroner og arbejdsår på, at lave en fuldstændig gennemarbejdet plan”.
“Vi anmoder derfor om, at politikerne i denne nye og tredje byrådsperiode respekterer de beslutninger og indstillinger, som politikerne i de to foregående byrådsperioder har besluttet vedr. denne lokalplan, da det ellers ikke er muligt på et fair og seriøs grundlag at udvikle boliger i Aarhus Kommune”, skriver Jens Fahlberg videre.
Forud for byrådsmødet står sagen dermed som en afvejning mellem behovet for nye boliger og kritikken af projektets indhold og placering. Socialdemokratiet ventes at træffe sin beslutning kort før mødet, og udfaldet kan blive afgørende for, om projektet realiseres eller opgives.
