Et tidligere omdiskuteret boligprojekt ved Hedevolden i Hedehusene er blevet revideret.
Nu indstiller administrationen i Høje-Taastrup Kommune, at Plan- og Miljøudvalget sætter gang i arbejdet med en lokalplan for projektet på Hovedgaden 411.
Bag projektet står Holmsø Boligresorts, der har FB Gruppen som majoritetsejer. Sidstnævnte købte i slutningen af 2022 den godt 7.000 kvadratmeter store grund for 10,5 millioner kroner.
Projektet er målrettet aktive voksne over 55 år og kombinerer private boliger med fællesfaciliteter og opholdsarealer. Der er blandt andet lagt op til motionsrum, bibliotek og gæsteboliger.
Byggeriet er samtidig blevet reduceret i højden efter politisk kritik. Hvor det tidligere projekt omfattede byggeri i op til fem etager, arbejdes der nu med op til tre etager med udnyttet tagetage mod Hovedgaden og en kommende Rema 1000-butik og op til fire etager med udnyttet tagetage mod Nærheden.
Det fremgår også af projektmaterialet, der er udarbejdet af Link Arkitektur, at den nye løsning har fået stejlere tage med en hældning på 45 grader mod tidligere 30 grader.
Det reviderede projekt giver plads til 110 lejligheder med et samlet boligareal på 8.100 kvadratmeter. Boligerne varierer fra to til fire værelser, og den gennemsnitlige boligstørrelse er opgjort til 89,5 kvadratmeter. Derudover er der afsat 932 kvadratmeter til fællesfaciliteter.
Udvikleren har dog tilkendegivet, at antallet af boliger i den videre proces kan blive reduceret til mellem 98 og 99. Kommunen vil samtidig sikre gennem lokalplanen, at projektets fællesfaciliteter og opholdsarealer bliver en fast del af byggeriet.
Projektet er udformet som en delvist åben karré med røde teglfacader og saddeltage. Projektmaterialet viser, hvordan bygningerne trapper ned mod Hovedgaden og samtidig tilpasser sig området omkring den eksisterende Rema 1000.
Hvis Plan- og Miljøudvalget godkender igangsættelsen, går kommunen videre med at udarbejde et forslag til lokalplan på baggrund af det reviderede projekt.
Foruden Rema 1000 er også en ny Lidl-butik på vej i området. Lokalplanen for Rema 1000-butikken er godkendt.
Holmsø Boligresorts står bag seniorvenlige boligfællesskaber i hele landet, og selskabet solgte i april 2026 to projekter med i alt 210 boliger til Danica Ejendomme.
