Stigende lejepriser i Indre By får i stigende grad virksomheder til at flytte deres kontorer ud af Københavns centrum.
Sådan lyder det i en pressemeddelelse fra samarbejdet Ny Amager, hvor Nordea Pension Ejendomme sammen med Kløverbyen, AKF og Wihlborgs arbejder for at styrke Amager Øst som et attraktivt erhvervsområde.
Ifølge parterne er initiativet sat i gang som reaktion på en voksende interesse fra virksomheder, der ønsker at være tæt på centrum, men til en lavere pris og med bedre logistik.
Ifølge Ny Amager viser en ny prisgennemgang fra Ejendomstorvet.dk, at kontorlejen i Amager Øst i gennemsnit er 35 procent lavere end i København K. For en virksomhed med 200 kvadratmeter kontorplads svarer det til en årlig besparelse på cirka 140.000 kroner.
– Vi ser en klar bevægelse væk fra Københavns centrum, hvor virksomheder søger moderne faciliteter, god logistik og rammer, der passer til den nye arbejdsstil. Samtidig mærker vi, at tomgangen er faldet, og nye lejemål udlejes hurtigere – især til virksomheder, der ønsker at forblive tæt på centrum, men til en mere attraktiv pris, udtaler Martin Arildslund, forvaltningschef i Nordea.
En erhvervsrapport fra EDC peger på, at interessen for mindre kontorer i den ældre bygningsmasse i Indre By er faldende. Mange virksomheder efterspørger i dag mere moderne og funktionelle rammer samt bygninger, der i højere grad lever op til krav om bæredygtighed.
Her har Amager Øst en fordel med moderniserede fabriksbygninger og nyere kontormiljøer, hvor faciliteter som kantine og træningsmuligheder ofte er en naturlig del af lejemålet.
Ifølge aktørerne bag udviklingen er Amager Øst ikke længere en midlertidig løsning, men et af de få steder i hovedstaden med reel plads til vækst. Området rummer mulighed for genanvendelse af eksisterende bygninger og har samtidig en infrastruktur, der forbinder bydelen effektivt med både Københavns centrum og lufthavnen.
– Vi er overbeviste om, at Amager Øst i de kommende år vil udvikle sig til en af hovedstadens mest attraktive erhvervsdestinationer. Området har både kant og karakter, og vi ser allerede et stigende engagement fra virksomheder, siger Pia Sloth Frandsen, der er udlejningschef hos AKF.
Også Søren Kempf Holm, administrerende direktør i Wihlborgs, peger på, at området i dag fremstår som et oplagt sted at kombinere erhverv, vækst og bæredygtig byudvikling.
– Vi udlejer ikke kun kvadratmeter – vi er med til at skabe en ny fortælling om et område, der tidligere blev overset, udtaler Søren Kempf Holm.
