Når tusindvis af unge hvert år starter på en ny uddannelse, følger boligjagten lige efter. Og i mange af de største danske studiebyer er det svært at finde en bolig, der kan betales alene med en SU. Det viser en ny analyse fra Finans Danmark.
Det fremgår af en pressemeddelelse fra interesse- og arbejdsgiverorganisationen for blandt andet penge- og realkreditinstitutter.
I København, Frederiksberg, Odense, Aarhus og Aalborg overstiger udgifterne til en ejerlejlighed på 50 kvadratmeter den månedlige SU-sats på 7.086 kroner før skat. Tættest på er Aalborg, hvor en sådan bolig koster omkring 7.600 kroner om måneden.
I den anden ende ligger Frederiksberg, hvor det koster cirka 15.000 kroner. Priserne gør det svært for studerende at købe bolig uden økonomisk hjælp hjemmefra.
Private lejeboliger kan være et billigere alternativ. I Aalborg ligger huslejen for en nyopført lejebolig på 50 kvadratmeter på knap 5.000 kroner om måneden, mens den i København og Frederiksberg er omkring 8.100 kroner.
Almen- og studieboliger er også populære blandt studerende, men her er ventelisterne ofte lange – især i byernes centrum og tæt på uddannelsesstederne.
Ifølge Peter Jayaswal fra Finans Danmark er boligmarkedet ikke gearet til den store efterspørgsel på små boliger. Udbuddet af ejerlejligheder på op til 50 kvadratmeter i de fem store studiebyer er lavt. I alt er der kun 297 til salg – 23 færre end sidste år. I København er der 97, i Frederiksberg kun syv. Aarhus har 127, Aalborg 46 og Odense 20 små ejerlejligheder på markedet.
– Samtidig er der mange, der er interesserede i netop den type bolig – både singler, førstegangskøbere, ældre og ikke mindst studerende. Det kan være med til at presse priserne op. Det hænger også sammen med, at der er kommet langt flere enlige husstande de seneste 20 år, udtaler Peter Jayaswal.
– Derfor er der et tydeligt behov for at få bygget flere af dem. I Finans Danmark har vi tidligere foreslået, at man fjerner de lokale krav om minimumsstørrelser i nybyggeri, så det bliver nemmere at opføre flere mindre boliger
En ejerlejlighed på 50 kvadratmeter i København koster gennemsnitligt 3,7 millioner kroner – en stigning på næsten 420.000 kroner siden sidste år.
På Frederiksberg er prisen også 3,7 millioner kroner, hvilket er 354.000 kroner mere end året før. I Odense er prisen steget til cirka 1,3 millioner kroner.
I Aarhus og Aalborg er udviklingen anderledes. Her er priserne faldet. I Aarhus koster en tilsvarende lejlighed nu 1,9 millioner kroner, og i Aalborg er prisen nede på 1,1 millioner kroner.
