Et flertal i byrådet i Kerteminde Kommune har afvist at vedtage en lokalplan, som ellers skulle muliggøre et nyt bolig- og erhvervsbyggeri til omkring 100 millioner kroner ved Odensevej 15.
Det aktuelle lokalplanforslag har været undervejs siden foråret 2025, hvor byrådet besluttede at få forslaget gennemgået for fejl og mangler og sende det i offentlig høring. Efterfølgende blev planen justeret med blandt andet en vandhåndteringsplan, ændringer i arealberegninger og tilpasninger til kommuneplanen.
Projektet omfattede et byggeri på op til 3.500 kvadratmeter med boliger og erhverv samt en parkeringskælder tæt på vandtårnet. Derudover var der planer om et klubhus ved de nærliggende boldbaner og en ny adgangsvej til området. Bebyggelsen kunne opføres i op til fire etager med fælles opholdsarealer og tagterrasse.
I høringsperioden kom der 47 indsigelser, hvor især bygningens størrelse, placering og udseende blev kritiseret. Flere borgere pegede også på bekymringer om påvirkning af kystlandskabet, trafikforhold og støj fra boldbanerne.
Forvaltningen foreslog på den baggrund en række ændringer, blandt andet krav om mere traditionelle teglfacader, øget detaljering i byggeriets udtryk, begrønning af facader samt justeringer af tagmaterialer og trafiksikkerhed.
Da sagen blev behandlet politisk, opstod der dog uenighed. I byrådet stemte et flertal imod både ændringerne og den endelige vedtagelse af lokalplanen, mens et mindretal støttede projektet. Byrådet valgte kun at godkende behandlingen af høringssvarene, mens resten af indstillingen faldt.
Dermed er lokalplanen ikke vedtaget, og projektet ved Odensevej kan ikke gennemføres i sin nuværende form.
Ifølge Fyens.dk står Jens Peter Henriksen fra DS Bolig i samarbejde med Arkitektfirmaet Jesper Thyge Brøgger bag projektet med 30-35 lejligheder. Han er naturligvis skuffet over udfaldet.
– Sådan er spillereglerne indenfor politik. Det kan jeg ikke gøre en skid ved. Det har været en hetz mod mig personligt fra dag ét. Det er så syv-otte år spildt på det, siger han til Fyens.dk.
Han har ifølge Fyens.dk købt arealerne af Kerteminde Kommune, og nu står det hen i det uvisse, hvad der skal ske med dem. Jens Peter Henriksen fortæller til avisen, at han får fine afkast på investeringer i udlandet og nord for København.
Imod vedtagelsen af lokalplanen stemte 14 politikere fra Konservative, Dansk Folkeparti, Radikale Venstre samt lokallisten Hverdagens Stemme og løsgænger Charlotte Campen. For stemte de 11 medlemmer fra Socialdemokratiet, SF, Enhedslisten, Liberal Alliance og Venstre.
