En historisk bygning på Østerbro er netop blevet sat til salg. Ejendommen på Øster Allé 33 har senest fungeret som ambassade for De Forenede Arabiske Emirater.
Det fremgår af en pressemeddelelse fra Colliers, som skal formidle salget af ejendommen, der er en af de få tilbageværende palæejendomme på Øster Allé.
Med sin placering tæt på både Fælledparken, Østerbro Stadion og den livlige bykerne er adressen ifølge Colliers blandt de mest eftertragtede i København.
– Det er ekstremt sjældent, at en ejendom som denne kommer på markedet. Øster Allé 33 forener en uovertruffen beliggenhed med et arkitektonisk udtryk og en historik, der gør den til noget ganske særligt, udtaler Ditlev Juul, der er Director hos Colliers.
– Det er en unik mulighed for både private og investorer, der ønsker en ejendom i særklasse.
Den klassiske ejendom har ifølge Colliers gennemgået en gennemgribende istandsættelse i forbindelse med sin funktion som ambassade. De originale stuklofter og høje paneler er bevaret og fremhæver bygningens karakter.
Med i alt 1.208 kvadratmeter erhvervsareal og 335 kvadratmeterkælder rummer ejendommen både en hovedbygning og to sidebygninger. Den 1.760 kvadratmeter store grund byder på en privat have med diskret, men højt sikkerhedsniveau.
Når ejendommen ikke længere bruges som ambassade, siger en tinglyst regel, at den i stedet skal bruges til bolig.
Det betyder, at en ny ejer kan vælge selv at bo i den eksklusive ejendom eller lave den om til lejeboliger.
Ejendommen udbydes uden prisforlangende. Ifølge tinglysningen blev ejendommen i 2018 overtaget af De Forenede Arabiske Emirater for knap 86 millioner kroner. Ejendommen er offentligt vurderet til knap 21 millioner kroner, hvoraf grundværdien udgør lidt under 6 millioner kroner.
