Der er behov for at styrke bygherrernes kompetencer inden for bæredygtighed, lyder det fra Peter Munk, der er tidligere bygningschef i Aalborg Kommune og nu selvstændig konsulent inden for bygherrerådgivning af offentlige myndigheder og institutioner.
Han er desuden næstformand i bestyrelsen i Molio og vil på årets Molio Konference fortælle om kommende skærpede krav til LCA.
Det skriver videnscentret i en pressemeddelelse.
Peter Munk understreger, at det i sidste ende er bygherrens ansvar at sikre, at klimakravene overholdes, og at den nødvendige dokumentation foreligger.
– Hvis ikke dokumentationen er på plads, risikerer man at stå med et færdigt projekt uden at kunne få ibrugtagningstilladelse, advarer han.
En af de største udfordringer ved LCA er ifølge Peter Munk dataindsamlingen, som er en omfattende opgave.
– Data skal leveres fra alle niveauer i værdikæden, og det kan komme bag på både rådgivere og entreprenører, hvis der ikke er lagt en klar plan fra starten, forklarer han.
Han peger på, at mange desværre går for sent i gang med processen.
– En vellykket LCA-proces kræver, at der lægges en plan fra begyndelsen, som tydeligt kommunikeres til alle parter i værdikæden. Kun på den måde kan man sikre, at alle ved, hvad der forventes af dem, og hvornår de skal levere det.
Tidlig LCA er ikke et krav, men en sikkerhedsventil, alle bør bruge
Selvom lovgivningen kun kræver dokumentation ved aflevering, anbefaler Peter Munk kraftigt at stille krav om en tidlig LCA allerede i udbudsmaterialet.
– En tidlig LCA-beregning, baseret på generiske værdier, kan give et fingerpeg om, hvorvidt projektet er realistisk inden for de gældende grænseværdier. Den kan også bruges som et dialogværktøj med kontraktpartnere, hvilket gør processen langt mere smidig, siger han.
Peter Munk advarer om, at manglende planlægning kan få store økonomiske konsekvenser.
– Hvis kravene ikke tænkes ind fra starten, kan projektet ende med at blive langt dyrere at færdiggøre for at opnå ibrugtagningstilladelse. I værste fald kan der opstå voldgiftssager, hvis færdige projekter ikke lever op til kravene. Hvordan sådanne sager vil blive håndteret, ved vi reelt ikke endnu, forklarer han.
– Hvis et projekt er færdigt og godkendt, men har overskredet de fastsatte grænseværdier for klimabelastning, er det fortsat en ukendt faktor, hvordan det vil blive håndteret i en eventuel voldgiftssag. Udskiftning af allerede installerede materialer vil blot øge byggeriets samlede klimaaftryk.
Peter Munk vil dele sine erfaringer og konkrete løsninger på Molio-konferencen, hvor han holder oplæg om erfaringerne med Molios vejledning til bygherrer: A323 – LCA Kravstillelse.
