Midt i Næstved ligger to markante ejendomme fra henholdsvis 1969 og 1898 på Ringstedgade 11 og 13.
De to ejendomme, som ifølge tingbogen ejes af Nordea Pension, er nu blevet sat til salg. Det fremgår af en pressemeddelelse fra EDC Erhverv Poul Erik Bech Næstved, som skal formidle salgene.
– Begge ejendomme er markante skikkelser i hjertet af Næstved, og gennem årene har forskellige og trofaste lejere haft enten butik eller kontor i ejendommene. Den mest trofaste er det lokale dagblad, tidligere Næstved Tidende og nu Sjællandske Medier, der har holdt til i ejendommen på Ringstedgade 13 siden den blev opført i 1898, og stadig den dag i dag har deres Næstved-redaktion i ejendommen, udtaler Martin Andersen, partner hos EDC Erhverv Poul Erik Bech Næstved
– Ejendommene er løbende blevet renoveret og fremstår vedligeholdte. Ejendommene indeholder 10 gode erhvervslejemål på Ringstedgade 11, og 12 gode erhvervslejemål på Ringstedgade 13.
Ringstedgade 11 er blandt andet udlejet til en café, lægepraksisser og en cykelbutik, og Ringstedgade 13 er foruden Sjællandske Medier udlejet til blandt andet restaurant, frisør, stor fitnesskæde og kontaktcenter.
Befolkningstilvækst skaber behov for nye boliger
Over de seneste fem år er Næstved Kommune vokset med knap 1.800 indbyggere, og det meste af tilvæksten er sket i selve Næstved by, som i samme periode er vokset med knap 1.700 borgere.
Derfor er der brug for yderligere boliger i byen, som aktuelt har godt 45.000 indbyggere, og særligt i midtbyen er efterspørgslen høj, fortæller Martin Andersen.
– Boligmarkedet i Næstved er rigtig stabilt og særligt i midtbyen er efterspørgslen efter boliger høj. Det kan også ses på de nye boligprojekter, der skyder op, blandt andet Stenlængegården og Maglemølle. De nye forbedrede transportmuligheder reducerer rejsetiden til blandt andet København, hvilket gør byen mere attraktiv for pendlere. Samtidig investeres der i både uddannelsesinstitutioner og erhvervsfremmende initiativer, som skaber et stærkt fundament for byens fremtidige udvikling, udtaler han.
– Ejendommene indeholder pt. fem boligenheder, men der er gode muligheder for at konvertere flere af erhvervslejemålene til beboelse, hvilket kræver en kommunal godkendelse. Andre bynære ejendomme er det tidligere blevet godkendt, så det har jeg en stor forventning om, også kan ske her. Markedslejen i Næstved er stigende, så det kan være en attraktiv case for en investor, fortæller Martin Andersen.
– Næstved er inde i en rivende udvikling, blandt andet med projektet i Rådmandshaven med hotel og boliger, der i fremtiden vil give endnu mere liv i bymidten og også åbne op for flere turister i vores by. Næstved har mange seværdigheder og faktisk er vi nummer otte på listen over byer med vækst i antallet af udenlandske overnatninger på landsplan, siger Martin Andersen.
Han peger samtidig på den kommende Femernforbindelse og motorvejsstrækningen mellem Rønnede og Næstved som katalysatorer for vækst i byen og kommunen i de kommende fem-ti år.
