I Helsingør Kommune skal By-, Plan- og Trafikudvalget den 1. december tage stilling til to ansøgninger om at rive bevaringsværdige bygninger ned.
Anbefalingerne fra kommunens administration stritter i hver sin retning.
Et sommerhus i Hornbæk vurderes at være i så god stand, at det ikke må nedrives, mens et stuehus i Tikøb er så medtaget, at kommunen anbefaler en dispensation.
På Bøgevej 3 i Hornbæk ønsker ejeren at rive et sommerhus fra 1965 ned. Huset har en SAVE-værdi på 4 og er dermed omfattet af lokalplanen, der beskytter bygninger med væsentlige arkitektoniske og kulturhistoriske kvaliteter.
En gennemgang af huset viste ifølge administrationen, at det fremstår næsten oprindeligt siden registreringen i 2006, og at de skader, der er konstateret, kan udbedres gennem almindelig vedligeholdelse.
Kommunens vurdering er derfor, at der ikke er grundlag for at give tilladelse til nedrivning. En dispensation vurderes desuden at skabe risiko for uønsket præcedens. Derfor anbefaler administrationen et afslag.
“Administrationen vurderer derfor, at bygningens tilstand ikke udviser skader eller forringelser af en sådan karakter eller omfang, at der kan gives fagligt eller lovgivningsmæssigt grundlag for at imødekomme en ansøgning om nedrivning. Bygningen vurderes at være i en stand, hvor eventuelle skader kan udbedres gennem almindelig vedligeholdelse eller renovering”, lyder det i et notat fra kommunen.
Anderledes ser det ud på Lottesmindevej 5 i Tikøb, hvor ejeren søger om at rive et bevaringsværdigt stuehus ned. Sagen har tidligere været på dagsordenen, men den blev udsat.
Kommunens besigtigelse, at bygningen er i så dårlig stand, at en reparation vil kræve en total rekonstruktion.
“Ejendommen er i en tilstand, hvor reparation eller renovering ikke er realistisk uden totalt at fjerne den bevaringsværdi, der begrunder lokalplanens beskyttelse”, lyder det fra administrationen.
Ejendommen ligger i landsbyen Tikøb, der er et særligt kulturmiljø, men kommunen vurderer, at en nedrivning ikke vil skade helheden, hvis en ny bygning opføres i samme stil og materialer som det oprindelige hus. Derfor anbefales der dispensation på betingelse af, at nybyggeriet tilpasses det historiske miljø og tinglyses som et krav.
