Top 10: I disse kommuner er der flest sommerhuse til salg

Ejendomsmæglerkæden Home har på basis af nye tal fra Boligsiden lavet et overblik over de 10 største sommerhus-kommuner målt i udbud.

Med næsten 2-300 sommerhuse til salg byder de 10 kommuner sig til med næsten halvdelen af de ferie- og fritidshuse, som du lige nu kan komme ud at kigge på.

På landsplan er der knap 5.000 sommerhuse til salg på markedet. Det kan lyde af mange, men i 2016 var der ved samme tid over 12.000 sommerhus til salg.

Men hvad skal du forvente at betale for et sommerhus på 80 kvadratmeter?

I Gribskov kommune, med det største udbud på nuværende tidspunkt, ligger prisen på cirka 2,5 millioner kroner, mens man i Aalborg kan få fingrene i et sommerhus for under 1 million kroner.

– Det er en forskel, der kan ses og mærkes i budgettet. Og sådan er det. Der findes sommerhuse til de flestes budgetter, siger Michael Dalsager, der er senior kommunikationskonsulent i Home.

– Den store forskel afspejler blandt andet, hvor køberne kommer fra. I Gribskov kommer mange fra hovedstadsområdet, hvor landets dyreste villaer og lejligheder også ligger, så det er generelt en stor og købestærk skare, hvor mange også har en god friværdi i hjemmet med sig, når de vælger at købe sommerhus.

Medvind til sommerhusmarkedet

Selvom vi i dag har rig mulighed for at rejse til udlandet, har danskerne i stor stil holdt på deres sommerhuse efter corona. Det lave udbud er formentlig en af grundene til, at priserne fortsat er svagt stigende, mener Christian Hilligsøe Heinig, cheføkonom i Realkredit Danmark.

– Vi forventer, at sommerhusmarkedet vil følge nogenlunde samme tendenser som det brede parcelhusmarked i 2024. Det betyder, at vi venter stabile til svagt stigende sommerhuspriser på mellem 0-3 procent. Markedet bliver understøttet af solid fremgang i købekraften, stabile til svagt faldende renter og en forhåbentlig blød landing af dansk økonom, siger Christian Hilligsøe Heinig og fremhæver, at der fortsat er gode udlejningsmuligheder for sommerhusejerne.

Oven i det giver boligskattereformen også lidt medvind til sommerhusmarkedet, da boligskatterne falder på hovedparten af markedet.

For køberne er de kommende uger og måneder spændende.

– Den næste tid kommer der endnu flere sommerhuse til salg. Foråret er for mange sommerhus-ejere et godt tidspunkt at komme i gang med sit salg – og selve påsken er også en tid, hvor mange købere kigger på nettet og ud på en fremvisning,, men der bliver solgt sommerhuse året rundt, siger Michael Dalsager.