Kolding Byråd har netop godkendt den endelige økonomiske ramme for et af de største omdannelsesprojekter i bydelen Kolding Nord.
Boligselskabet Kolding kan dermed gå videre med en omfattende forvandling af afdeling 2, Skovvejen, hvor 474 boliger bliver reduceret til 318 og omdannet til et moderne boligområde med plads til både familier, unge og ældre.
– Vi er meget glade for, at Kolding Kommune nu har godkendt skema B. Det betyder, at vi kan komme i gang for alvor med planlægning, projektering og udførelse – til gavn for både nuværende og kommende beboere, udtaler Bjarne Olesen, formand for Boligselskabet Kolding.
Entreprenørvirksomheden NCC er valgt som totalentreprenør med DAI som ingeniørfirma og Erik Arkitekter som rådgivere. Bygherrerådgiver er Viggo Madsen A/S, Frost Larsen og Bisgaard/Ejsing, mens Boligkontoret Danmark fungerer som byggeforretningsfører.
Boligselskabet Koldings afdeling 2 er en del af den såkaldte parallelsamfundspakke. Når projektet står færdigt i 2029, vil Skovvejen bestå af 192 familieboliger, 84 ungdomsboliger og 42 ældreboliger.
Der etableres desuden et seniorbofællesskab med 18 lejligheder, mens de fleste etageboliger moderniseres med blandt andet elevatorer og nye grønne opholdsarealer.
– Seniorbofællesskabet og de nye ældreboliger giver beboerne mulighed for at blive i området gennem hele livet, mens de mange ungdomsboliger og de varierede familieboliger blandt andet rækkehuse og boliger med adgang til egen terrasse sikrer et bredt boligudbud, siger Bjarne Olesen.
Prisen er steget markant
Projektet har en samlet anskaffelsessum på knap 689 millioner kroner. Heraf udgør renovering, nedrivning og ombygning 566 millioner kroner, infrastruktur 55 millioner kroner og opførelsen af 42 nye ældreboliger 77 millioner kroner.
Udgifterne er steget med mere end 83 millioner kroner siden den første godkendelse i 2023, primært på grund af stigende byggeudgifter, højere nedrivningsomkostninger og renter.
For beboerne betyder projektet en huslejestigning på 24 procent i forbindelse med renoveringen. Det svarer til, at huslejen i 2025 lander på cirka 904 kroner per kvadratmeter om året og vil stige yderligere, når projektet nærmer sig afslutning.
De nye ældreboliger bliver på 69 kvadratmeter med en husleje på omkring 7.300 kroner om måneden eksklusive forbrug.
Renoveringen gennemføres etapevis, og beboerne vil i perioder blive genhuset.
Boligselskabet Kolding er et alment boligselskab med knap 750 lejeboliger fordelt på ni boligafdelinger i Kolding og omegn. Boligselskabet Kolding administreres af Boligkontoret Danmark.
