En ny analyse fra Rockwool Fonden viser, at størstedelen af Københavns lærere, pædagoger, sygeplejersker og social- og sundhedsmedarbejdere fortsat bor i byen – på trods af mange års debat om et boligmarked, der skulle være lukket for middelklassen.
Ifølge analysen bor 78 procent af de københavnske lærere i de fire kommuner, der udgør byområdet København. Det samme gælder 77 procent af pædagogerne, 68 procent af sygeplejerskerne, 72 procent af social- og sundhedsassistenterne og hele 81 procent af social- og sundhedshjælperne.
Til sammenligning bor kun 60 procent af andre lønmodtagere med job i byen også inden for byområdet.
Analysen viser, at andelen af velfærdsmedarbejdere, der bor i København, har været stabil gennem de seneste 10 til 15 år.
– Der er altså ingen tydelige tegn på, at de galoperende boligpriser i hovedstaden er ved at dræne byen for ”varme hænder”, siger forskningsprofessor Rasmus Landersø fra Rockwool Fonden.
Han peger i stedet på løn, arbejdsvilkår og færre uddannede medarbejdere i sektoren som mulige forklaringer på rekrutteringsudfordringerne.
– Og så begynder vi også at se de massive demografiske ændringer, der rammer Danmark disse år, med flere ældre, der går på pension og efterløn og færre i den arbejdsduelige alder, siger Rasmus Landersø.
Ser man længere tilbage, har udviklingen dog varieret. I 1990’erne boede 82 procent af pædagogerne i byen, mens tallet i dag er 77 procent. Til gengæld er andelen af lærere i byen steget fra 65 procent i 1991 til 78 procent i dag, og flere lærere er blevet boligejere. I dag ejer 44 procent deres egen bolig, heraf mange via en andelsbolig. Blandt pædagogerne ejer 39 procent deres bolig.
Blandt social- og sundhedsmedarbejderne er der sket et skifte i boligtyperne. Færre bor i privat udlejning og ejerboliger, mens flere har fundet en bolig i den almene sektor. I dag bor næsten halvdelen af social- og sundhedshjælperne i en almen boligforening, hvor huslejen ofte er lavere end hos private udlejere.
Ifølge Rasmus Landersø afspejler bosætningen både økonomi og prioriteringer. Nogle vælger større plads uden for byen, mens andre foretrækker nærheden til arbejde og byliv, selv om det kræver kompromiser.
I dag udgør ejerboliger lidt over 20 procent af boligmassen i København, mens godt 30 procent er andelsboliger. Analysen bygger på registerdata om lønmodtagere med arbejdsplads i byområdet København fra 1991 til 2023.
