Politikerne i byrådet i Aarhus har besluttet at sende et lokalplanforslag for en knap 11.500 kvadratmeter stor grund ved Kunnerupvej og Buggesgårdvej i den vestlige del af Kolt-Hasselager i offentlig høring.
På grunden ligger blandt andet tre huse, der blev bygget i 1985 samt et enkelt hus fra 1997.
Desuden rummer området den firlængede gård, Lindegård, hvor stuehus og længerne er opført i 1800.
Gården beskrives dog som “nedslidt”, og det oplyses i lokalplanen, at “taget er faldet sammen på en af bygningerne”.
Lokalplanen giver mulighed for, at de eksisterende bygninger på grunden kan nedrives og erstattes af 1.785 kvadratmeter nybyggeri i form af boliger med seniorer som målgruppe.
Læs også: Projekt med over 70 boliger i Hasselager fuldt udlejet før færdigopførelse
– Vi kan godt være med til at sende denne lokalplan i offentlig høring, sagde medlem af teknisk udvalg, Jesper Kjeldsen (S) på byrådsmødet og påpegede, at der dog skal kigges nærmere grundvandsforholdene i området.
– Der er nogle åbenlyse røde flag for den socialdemokratiske tilgang til sådan en plan her, sagde han og understregede, at det i øvrigt er en fin plan med opbakning fra borgere i lokalområdet.
Forperson for Teknisk Udvalg, Solveig Munk (EL), mente til gengæld ikke, at der nødvendigvis er en god idé at bygge boliger på grunden.
– Man bygger klods op af en motorvej og op af en støjvold. Hvordan er det lige at glo ind i sådan en vold fra sit stuevindue? Selvom støjgrænser overholdes, så betyder det jo ikke, at der er stilhed, sagde hun.
Læs også: Projekt med 143 boliger i Hasselager er godkendt
Lokalplanen skal give mulighed for, at der kan bygges 17 nye rækkehuse i varierende størrelser på mellem 70 og 120 kvadratmeter. Boligerne må kun opføres i en enkelt etage.
Ud mod hjørnet af Buggesgårdvej og Kunnerupvej placeres fem boliger, så de tilsammen danner en gårdbebyggelse med reference til den eksisterende gård.
De øvrige 12 boliger placeres som 4 rækkehuse med østvest-vendte gavle. Dermed vender gavlene ud mod Kunnerupvej.
Lokalplanen stiller krav om, at tage skal udformes som saddeltage og beklædes med metalplader med stående false.
Blandt grundejerne i området er blandt andet anpartsselskabet Lyngby Company Invest ved Lars Vogt Lyngby Pedersen.
