Brøndby Kommune har besluttet at igangsætte ekspropriationer i forbindelse med udviklingen af den nye bymidte i Brøndby Strand.
Beslutningen markerer næste skridt i det omfattende byudviklingsprojekt Fremtidens Brøndby Strand som kommunen i samarbejde med AKF og Sampension udvikler med nye boliger, detailhandel og en ny skole.
Projektet omfatter en ny vejinfrastruktur med blandt andet en ny Stationsvej, et såkaldt vejloop og et hovedstrøg, der skal binde bydelen bedre sammen og afløse dele af den eksisterende Strandesplanade.
Den første etape – et nyt signalreguleret kryds ved Borgmester Kjeld Rasmussens Boulevard – er allerede godkendt og ventes færdigt i 2025.
Anlægsudgifterne til det samlede vejprojekt er anslået til 55 millioner kroner. Kommunen skal desuden erhverve de nødvendige arealer til anlægget, hvilket sker gennem ekspropriation, hvis frivillige aftaler ikke kan indgås.
– Erhvervelse af ejendomme i bymidten er en forudsætning for, at vi kan igangsætte etablering af en god og konstruktiv infrastruktur, der underbygger den ønskede byudvikling i bymidten, sagde formand for teknik- og miljøudvalget og medlem af udvalget for Fremtidens Brøndby Strand, Finn Andersen (S), på mødet i kommunalbestyrelsen den 8. oktober.
Her besluttede politikerne både at afsætte penge til infrastrukturen og at igangsætte ekspropriationsprocessen.
De berørte ejendomme vil som udgangspunkt blive totaleksproprieret, da det ifølge forvaltningen ikke vil være rimeligt at lade ejerne stå tilbage med uanvendelige restarealer. Erstatningerne fastsættes i første omgang ved forhandling, men kan i sidste ende afgøres af Taksationskommissionen.
Projektet skal bane vej for omkring 700 nye boliger og en styrket forbindelse til kollektiv transport. Kommunen forventer, at udviklingen både vil reducere CO2-udledning fra biltrafik og skabe en grønnere og mere bæredygtig bymidte.
– Dette er jo en nødvendig ting, for at vi kan komme videre med området omkring centeret i Brøndby Strand, sagde medlem af teknik- og miljøudvalget samt udvalget for Fremtidens Brøndby Strand, Vagn Kjær-Hansen (SF), på mødet i kommunalbestyrelsen.
Blandt de berørte ejendomsejere er HSBR Ejendomme og KFI Erhvervsdrivende Fond, som ejer tre matrikler, der skal eksproprieres. En matrikel er opdelt i ejerlejligheder, og her rammes både private ejere af lejligheder samt Vestegnens Bazar, Salling Group Ejendomme og KFI Erhvervsdrivende Fond.
Kommunalbestyrelsen gav i maj 2025 forvaltningen mandat til at indlede forhandlinger med de berørte grundejere. På den baggrund har forvaltningen søgt at indgå frivillige aftaler på ekspropriationslignende vilkår om hel eller delvis overtagelse af ejendommene. Status for disse forhandlinger blev i går behandlet i en særskilt sag på den lukkede del af dagsordenen på mødet i kommunalbestyrelsen.
