Antallet af ejerlejligheder til salg i København er steget til det højeste niveau siden slutningen af 2024, skriver Boligsiden.dk.
Ved indgangen til juni var der 1.519 lejligheder til salg i kommunen, hvilket er 8,8 procent flere end måneden før og 11,9 procent flere end på samme tidspunkt sidste år.
Ifølge nye tal fra Boligsiden er udbuddet steget hver måned siden januar, og på fem måneder er der kommet mere end 500 ekstra lejligheder på markedet. Samtidig er antallet af lejlighedshandler faldet.
– Balancen er tippet i de seneste måneder, så der nu er en lille overvægt af sælgere, der ser en fordel i at sætte til salg, end der er købere klar til at afslutte handlen. Forklaringen skal formentlig findes i det høje prisniveau, som fortsat gælder på lejlighedsmarkedet i København, og som gør det vanskeligt for flere at realisere boligkøbet, siger Birgit Daetz.
Udviklingen er anderledes i Aarhus, hvor udbuddet af ejerlejligheder kun steg 0,6 procent i den seneste måned til 355 boliger. Her er udbuddet fortsat omkring halvt så stort som for et år siden, mens salget fortsat holder et højt niveau.
– Den kraftigt stigende interesse for lejligheder i Aarhus er sat ind lidt senere end i København, og ser vi på den årlige udvikling, er lejlighedsudbuddet fortsat halveret i Aarhus i forhold til samme tidspunkt sidste år. Men her har vi heller ikke set en nedgang i salget i årets begyndelse, ligesom det er tilfældet i København, forklarer Birgit Daetz.
På landsplan er antallet af ejerlejligheder til salg steget 3,8 procent den seneste måned til 5.837 boliger. Trods stigningen ligger udbuddet stadig næsten 18 procent lavere end for et år siden.
Markedet for villaer og rækkehuse viser også en mindre fremgang i udbuddet. Ved indgangen til juni var der 30.544 huse til salg på landsplan, hvilket er 1,5 procent flere end måneden før. Sammenlignet med sidste år er der dog fortsat omkring 5.400 færre huse på markedet, svarende til et fald på 15,1 procent.
De største årlige fald i husudbuddet ses i Østsjælland og Østjylland, mens områderne omkring København har oplevet en stigning i antallet af huse til salg den seneste måned.
Udbud af villaer og rækkehuse fordelt på landsdele
| Landsdel | Antal huse til salg primo juni 2026 | Ændring seneste måned (procent) | Ændring seneste år (procent) |
| Bornholm | 360 | 3,2 | 7,5 |
| Byen København | 573 | 5,9 | -1,4 |
| Københavns Omegn | 1.274 | 4,0 | -14,3 |
| Nordsjælland | 1.944 | 7,0 | -21,3 |
| Østjylland | 4.915 | 0,1 | -23,0 |
| Vestjylland | 3.697 | -0,2 | -11,4 |
| Nordjylland | 5.482 | 0,2 | -10,3 |
| Østsjælland | 847 | -0,2 | -31,9 |
| Vest- og Sydsjælland | 3.394 | 1 | -17,1 |
| Fyn | 3.248 | 3,4 | -13,7 |
| Sydjylland | 4.810 | 2,1 | -9,6 |
| Hele landet | 30.544 | 1,5 | -15,1 |
Udbud primo juni 2026 for ejerlejligheder
| Område | Antal til salg | Ændring seneste måned (procent) | Ændring seneste år (procent) |
| Hele landet | 5.837 | 3,8 | -17,8 |
| Region Hovedstaden | 2.548 | 6,6 | -11,8 |
| Region Midtjylland | 1.119 | 0,7 | -32,1 |
| Region Nordjylland | 878 | 3,4 | -10,2 |
| Region Sjælland | 338 | -6,9 | -36,8 |
| Region Syddanmark | 954 | 4,7 | -8,8 |
Udbud primo juni 2026 for sommerhuse
| Område | Antal til salg | Ændring seneste måned (procent) | Ændring seneste år (procent) |
| Hele landet | 6.082 | 4,2 | -18,5 |
| Region Hovedstaden | 1.051 | 0,9 | -21,0 |
| Region Midtjylland | 1.303 | 4,0 | -23,5 |
| Region Nordjylland | 1.331 | 1,9 | -16,0 |
| Region Sjælland | 1.458 | 7,8 | -11,0 |
| Region Syddanmark | 939 | 6,1 | -22,1 |
Kilde: Boligsiden.
